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グランシティオ歌島橋
グランシティオ歌島橋
4,750万円（税込）
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月々の支払額 ??万円/月
この物件の特徴
ペット可
南東向き
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆◇アクセス◇◆
・2駅２路線利用可能
JR東西線「御幣島」駅 徒歩4分
東海道本線「塚本」駅 徒歩14分
◆◇2026年11月上旬リフォーム完成予定◇◆
・システムキッチン交換・ユニットバス入替
・全室クロス張替・全室フローリング張替
・和室部分を洋室に変更・LD部分エアコン設置
◆◇お部屋の特徴◇◆
・専有面積：70.06㎡の3LDK
・約16.5帖の広々LDK
・南東向きバルコニーのため日当たり良好
・8階建ての7階部分のため眺望良好
・各居室に収納あり
・対面式システムキッチン
・キッチン約3.3帖
・天井高約2550mm
◆◇マンションの特徴◇◆
・別棟に「集会室」「チルドレンルーム」あり
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・アウトポール設計のためワイドスパンのバルコニー
・宅配ボックスあり
◆◇周辺施設◇◆
・ファミリーマート西淀川御幣島店まで141m
・ライフ歌島店まで約566m
・御幣島小学校まで約523m
・歌島中学校まで約286ｍ
・野里幼稚園まで約495m
・西淀川区役所まで約444ｍ
・やの歯科医院まで約286ｍ
・2駅２路線利用可能
JR東西線「御幣島」駅 徒歩4分
東海道本線「塚本」駅 徒歩14分
◆◇2026年11月上旬リフォーム完成予定◇◆
・システムキッチン交換・ユニットバス入替
・全室クロス張替・全室フローリング張替
・和室部分を洋室に変更・LD部分エアコン設置
◆◇お部屋の特徴◇◆
・専有面積：70.06㎡の3LDK
・約16.5帖の広々LDK
・南東向きバルコニーのため日当たり良好
・8階建ての7階部分のため眺望良好
・各居室に収納あり
・対面式システムキッチン
・キッチン約3.3帖
・天井高約2550mm
◆◇マンションの特徴◇◆
・別棟に「集会室」「チルドレンルーム」あり
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・アウトポール設計のためワイドスパンのバルコニー
・宅配ボックスあり
◆◇周辺施設◇◆
・ファミリーマート西淀川御幣島店まで141m
・ライフ歌島店まで約566m
・御幣島小学校まで約523m
・歌島中学校まで約286ｍ
・野里幼稚園まで約495m
・西淀川区役所まで約444ｍ
・やの歯科医院まで約286ｍ
物件概要
- 価格
- 4,750万円（税込）支払額シミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.06m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上8階
- 築年月
- 1997年10月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 敷島住宅株式会社
- 施工会社
- 株式会社森本組
- 管理会社
- 双日ライトワン株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,010（円/月）
- 修繕積立金
- 21,370（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町会費
- 駐車場
- 空有（2026年9月28日現在）6,500～11,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2726X062
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：10月5日 次回更新予定日：10月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）