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    シエリア梅田豊崎(シエリア梅田豊崎)
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シエリア梅田豊崎

シエリア梅田豊崎

8,380万円(税込)
中古マンションNEW 9/28
間取り:
2LD・K
専有面積:
55.18m2
バルコニー面積:
10.73m2
築年月:
2025年1月
所在階数:
16階/地上19階
向き:
東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~2025年1月建築 ~
<アクセス>
◇4沿線利用可能◇
・Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
・阪急神戸/宝塚線「中津」駅 徒歩9分
・阪急京都/神戸/宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩11分

<物件特徴>
・2025年1月建築
・ペット飼育可能 ※規約による制限有
・オートロック/宅配BOX 設置

◇共用部分◇
・オーナーズラウンジ: ホテルのロビーのように、悠々とした時の流れを感じられる空間です 。
・エントランスコリドー: 外から内へと気分を切り替えられる、落ち着いた回廊になっています 。
・アプローチ: タイル貼りの洗練されたデザインで、夜にはあたたかな灯りがオーナーを迎えます 。
・ゴミ置場: 1階に設置されており、日常のゴミ出しもスムーズです 。

<室内特徴>
・19階建の16階部分
・洋室約6帖にウォークインクローゼット
・玄関にシューズインクローゼット
・オール電化のIHコンロ採用
<日常サポート・防犯>
・食配ラボ(食材宅配受け取りサービス): 不在時でも提携会社の食材宅配やネットスーパーの荷物を受け取れる専用ボックス有り・フルタイムロッカー: 24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス
・インターネット(eo光ネット): 最大10Gbpsの高速通信が全戸一括加入で利用可能
・24時間ホームセキュリティ: 関電SOSによる総合監視システムと連携
・マルチガードシステム: 駐車場やエレベーターなど各所に防犯カメラを設置し、ハンズフリーで解錠できる「Raccessキー」を採用。
・非常用発電機: 停電時でも常用エレベーターなどを動かせる電力を供給
・防災倉庫: 万一の際に備え、浄水器や簡易トイレ、カセットコンロなどの備品を備蓄

物件概要

価格
8,380万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LD・K
専有面積
壁芯55.18m2
バルコニー面積
10.73m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
16階 / 地上19階
築年月
2025年1月
総戸数
126戸
土地権利
所有権
分譲会社
関電不動産株式会社・住商建物株式会社
施工会社
株式会社鍛冶田工務店
管理会社
関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,100(円/月)
修繕積立金
5,600(円/月)
その他費用
2,189(円/月)・内訳 : インターネット使用料
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
アルコーブ面積2.69㎡。専用防災倉庫面積0.45㎡。
修繕積立金改定予定有【2030年11月に10,500円(190円/㎡)に変更予定】
物件番号
C27269D61
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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