ブランズタワー谷町四丁目

ブランズタワー谷町四丁目

13,900万円(税込)
中古マンションNEW 7/12当社売主
間取り
2LDK
専有面積
80.53m2
バルコニー面積
2.39m2
築年月
2024年1月
所在階数
24階/地上31階
向き

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■2026年7月末リフォーム完了予定
 ◇全室クロス張替(壁・天井)
 ◇クッションフロア張替(洗面室・トイレ)
 ◇エコカラット工事(ダイニング東側一面)
 ◇キッチン部品(水栓・コンロ部品)交換
 ◇洗濯パン交換
 ◇タンクレストイレ器具一式交換
 ◇エアコン取付(LDK)

■2024年1月建築31階建て制震タワーマンション

■24階部分、南・西の角部屋

■4路線3駅利用可能
 ◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
 ◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩7分
 ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩10分

■LDK約19.2帖・リビングダイニングに床暖房有り

■システムキッチン
 ◇食器洗い乾燥機
 ◇ディスポーザー
 ◇浄水器一体型混合水栓
■浴室1418サイズ・窓有り

■全室収納有り
 ◇シューズインクローゼット(玄関)
 ◇ウォークインクローゼット(洋室8畳)
 ◇トランクルーム

■二重天井構造・Low-E複層ガラス

■ペット飼育可能(管理規約による制限有り)

■各種共用部分(規約により制限・利用料有り)
 ◇スカイラウンジ(一角にパーテーションで仕切られた半個室ワークスペースを設置)
 ※利用時間:9:00~22:00
 ◇フィットネスルーム
 ※利用時間:9:00~22:00
 ◇冷凍・冷蔵に対応した宅配ボックス
 ◇各階ゴミステーション・24時間ゴミ出し可能
 ◇防災備蓄倉庫
 ◇ペット用足洗い場

物件概要

価格
13,900万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯80.53m2
バルコニー面積
2.39m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
24階 / 地上31階
築年月
2024年1月
総戸数
174戸
土地権利
所有権
分譲会社
東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,600(円/月)
修繕積立金
12,080(円/月)
その他費用
2,530(円/月)・内訳 : インターネット使用料月額2,530円
駐車場
空有(2026年7月10日現在)30,000~40,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
専有面積にトランクルーム面積1.24㎡含む。
サービスバルコニー面積3.49㎡。
物件番号
C27267569
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:7月13日 次回更新予定日:7月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)