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    あべのドルチェ（あべのドルチェ（外観））
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あべのドルチェ

あべのドルチェ

4,980万円（税込）
中古マンションNEW 5/29当社売主
大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7分
間取り：
3LDK
専有面積：
69.84m2
バルコニー面積：
11.30m2
築年月：
1993年7月
所在階数：
9階／地上14階
向き：
南
特徴
物件概要
担当店舗

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この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆南向きバルコニー

◆14階建ての9階部分

◆複数沿線利用可能
・Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩7分
・Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分
・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分

◆室内フルリフォーム予定　2026年7月末完了予定
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）　・ユニットバス交換　1317サイズ　（浴室暖房乾燥機付き）　・洗面化粧台交換
・トイレ交換　・全室建具交換　・全室フローリング張替　・全室クロス張替　・和室→洋室へ変更しております。
・CF張替え（洗面室・トイレ）　・全室ハウスクリーニング

◆全室エアコン設置可能（エアコン1台設置後の引渡し）

◆総戸数193戸
～周辺環境～
・関西スーパーベルタ店まで約470m
・あべのキューズモールまで約600m
・阿倍野旭町郵便局まで約70m
・大阪公立大学医学部附属病院まで約490m
・金塚小学校まで約140m
・松虫中学校まで約1200m

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目
交通
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分
大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分
価格
4,980万円（税込）
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯69.84m2
バルコニー面積
11.30m2
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上14階
築年月
1993年7月
総戸数
193戸
土地権利
所有権
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
戸田建設
管理会社
日本ビルサービス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,675（円/月）
修繕積立金
9,325（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
-
物件番号
C27265B51
設備・条件
南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

担当店舗

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更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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