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    ソルティア京都四条堀川(ソルティア京都四条堀川(建物外観写真))
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ソルティア京都四条堀川

ソルティア京都四条堀川

5,280万円
中古マンションNEW 11/1
間取り:
2DK+納戸×1
専有面積:
44.33m2
バルコニー面積:
2.72m2
築年月:
2024年11月
所在階数:
7階/地上11階
向き:
北

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~ソルティア京都四条堀川~

◇◆立地おすすめポイント◆◇
・3路線3駅利用可能な為、利便性に優れます
 阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩7分
 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩10分
・京都市内を東西・南北に結ぶ「四条通」「堀川通」が
交わる利便性の高いロケーションです。
・市バスの主要停留所である「四条堀川」停も至近にあり、
京都駅や河原町方面、市内各所へのスムーズな移動が可能です。
・周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃い、
日々の買い物や暮らしを快適にサポートします。

◇◆建物拘りポイント◇◆
・都市景観に調和するスタイリッシュで洗練された外観デザイン。
・ホテルライクな内廊下設計を採用し、プライバシーの確保と防犯性・快適性に配慮。
・オートロックシステムや防犯カメラ、宅配ボックスなど快適な暮らしを支える充実の共用設備。
・ペット飼育可能 ※規約による制限あり
◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆
・7階部分に所在する北東角住戸のため、開放感がございます。
・北・東の2面に窓が設けられており、通風・採光良好です。
・角住戸ならではの独立性とプライバシー性の高いレイアウト。
・各居室、ダイニングに収納と納戸があり、収納スペースが充実しております。
・単身者から実需・セカンドハウス・賃貸運用など多様なライフスタイルに対応可能です。

◇◆ライフインフォーメーション◇◆
・SUINA室町・・約770m
・サンディ高辻大宮店・・約430m
・セブンイレブン京都堀川仏光寺店・・約80m
・ドラッグひかり四条堀川店・・約430m
・京都銀行大宮店・・約420m
・京都堀川仏光寺郵便局・・約30m

【担当者コメント】
阪急京都線や地下鉄烏丸線をはじめとする複数駅・バス路線が利用可能で、
都心直通の優れたアクセスと快適な生活利便性を兼ね備えています。
対象住戸は7階部分の北東角住戸につき、心地よい通風と開放感を実感して
いただけるお部屋となっております。 ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスや
投資用としてもぜひご検討ください。 この機会に是非ご内覧していただければと思います。

物件概要

間取り
2DK+納戸×1
専有面積
壁芯44.33m2
バルコニー面積
2.72m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上11階
築年月
2024年11月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社マリモ
施工会社
株式会社中川工務店
管理会社
株式会社GMアソシエ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,720(円/月)
修繕積立金
4,440(円/月)
その他費用
1,890(円/月)・内訳 : インターネット料金:1,540円/月、町内会費:350円/月
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C2626X006
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日:11月5日 次回更新予定日:11月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)