～ 3路線利用可能な好立地・約32㎡の専用庭を愉しむテラス住戸 ～

◇◆対象物件おすすめポイント◆◇

【3路線3駅利用可能な交通アクセス】
JR山陰本線「花園」駅徒歩8分 、京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」駅徒歩7分 に加え、
京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅も徒歩9分で利用可能です 。
行き先に合わせて路線を使い分けられる、通勤・通学に大変便利な立地です 。

【戸建感覚を享受する広大な専用庭】

1階住戸ならではの約32.00㎡もの広々とした専用庭（月額使用料1,730円）と、12.80㎡のテラスを完備しています。

お子様の遊び場やガーデニング、アウトドアリビングとしてなど、マンションでありながら開放感あふれる暮らしを実現します 。
専有面積63.36㎡の2LDK+S（納戸）タイプで、各居室や廊下にも収納が充実しており、
居住空間を有効に活用いただけます
◇◆周辺環境おすすめポイント◆◇

【生活を彩る利便施設が徒歩圏内に充実】

スーパー「ライフ太秦店」まで約520m、「スーパーマツモト新丸太町店」まで約600mと、毎日の買い物に便利な環境です。

セブンイレブン（約410m）やローソン（約420m）などのコンビニも近く、急な入り用にも困りません 。

「東映太秦映画村」まで約470mと、京都らしい情緒と活気を感じられる住環境です 。

【担当者コメント】
本物件は、右京区太秦エリアにおいて「利便性」と「ゆとり」を両立した希少な1階住戸です。
特に、32㎡もの広さを誇る専用庭は都市部ではなかなか得られない贅沢な空間です 。
オートロック完備でセキュリティ面も安心してお住まいいただけます 。
現在空室ですので、内覧のご要望にも柔軟に対応可能です 。
詳細な資金計画や周辺環境のご案内は、担当の三輪（みわ）までお気軽にお問い合わせください