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希望ケ丘グランドハイツ
希望ケ丘グランドハイツ
3,298万円(税込)
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この物件の特徴
南向き
おすすめポイント
【千種区富士見台】南専用庭×87㎡4LDK!スマートホーム搭載リノベ邸宅
【担当者コメント】
竹中工務店施工・閑静な住宅街に佇む87㎡超のゆとりある4LDK!南専用庭&テラス付きで日当たり良好。水回り一新やエアコン2台新設のリノベに加え、スマートホーム対応で快適な新生活を始められます!
「戸建てのように庭で伸び伸び過ごしながら、マンションの快適さや安心感も手に入れたい」そんな子育てファミリーの理想を形にした一邸です。第一種低層住居専用地域に隣接する千種区富士見台の閑静な住宅街に位置し、名城線「自由ヶ丘」駅徒歩約13分、市バス「希望ヶ丘四丁目」停へ徒歩約2分と通勤やお出かけもスムーズ。名門・竹中工務店施工による重厚感ある佇まいが魅力です。住戸は専有面積87.14㎡の広々とした4LDKで、1階住戸ならではの南向きテラスと専用庭を完備。下階への足音を気にせずお子様と過ごせる安心感に加え、日差しが差し込む専用庭ではガーデニングや外遊びなど、戸建て感覚のアウトドア空間として豊かな日常を満喫できます。陽光と緑が身近にある穏やかな住環境が、家族の心にゆとりをもたらします。
室内は2026年10月に水回りや設備を幅広く刷新する充実のリノベーションを実施済み。食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン、浴室暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄便座付きトイレを新品交換し、24号給湯器への交換や洋室2部屋へのエアコン新設、鍵交換まで完了しています。購入後の余計な手直し費用を抑え、清潔で快適な空間ですぐに新生活をスタート可能。さらに本住戸は先進の「AiSEG3」を搭載したスマートホーム仕様。家電やエネルギーのコントロールをスマートに行い、現代の暮らしにふさわしい快適性と省エネ性能を提供します。間取りは家族が自然と顔を合わせられるLDKを中心に、独立性の高い居室を4部屋確保。各室の収納や廊下収納、ウォークインクローゼットなど整理整頓を支える収納力も抜群です。広大な専有面積、専用庭、先進の設備が調和するこの特別な空間で、家族の笑顔あふれる新しい物語を紡いでみませんか。
【担当者コメント】
竹中工務店施工・閑静な住宅街に佇む87㎡超のゆとりある4LDK!南専用庭&テラス付きで日当たり良好。水回り一新やエアコン2台新設のリノベに加え、スマートホーム対応で快適な新生活を始められます!
「戸建てのように庭で伸び伸び過ごしながら、マンションの快適さや安心感も手に入れたい」そんな子育てファミリーの理想を形にした一邸です。第一種低層住居専用地域に隣接する千種区富士見台の閑静な住宅街に位置し、名城線「自由ヶ丘」駅徒歩約13分、市バス「希望ヶ丘四丁目」停へ徒歩約2分と通勤やお出かけもスムーズ。名門・竹中工務店施工による重厚感ある佇まいが魅力です。住戸は専有面積87.14㎡の広々とした4LDKで、1階住戸ならではの南向きテラスと専用庭を完備。下階への足音を気にせずお子様と過ごせる安心感に加え、日差しが差し込む専用庭ではガーデニングや外遊びなど、戸建て感覚のアウトドア空間として豊かな日常を満喫できます。陽光と緑が身近にある穏やかな住環境が、家族の心にゆとりをもたらします。
室内は2026年10月に水回りや設備を幅広く刷新する充実のリノベーションを実施済み。食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン、浴室暖房乾燥機付きユニットバス、温水洗浄便座付きトイレを新品交換し、24号給湯器への交換や洋室2部屋へのエアコン新設、鍵交換まで完了しています。購入後の余計な手直し費用を抑え、清潔で快適な空間ですぐに新生活をスタート可能。さらに本住戸は先進の「AiSEG3」を搭載したスマートホーム仕様。家電やエネルギーのコントロールをスマートに行い、現代の暮らしにふさわしい快適性と省エネ性能を提供します。間取りは家族が自然と顔を合わせられるLDKを中心に、独立性の高い居室を4部屋確保。各室の収納や廊下収納、ウォークインクローゼットなど整理整頓を支える収納力も抜群です。広大な専有面積、専用庭、先進の設備が調和するこの特別な空間で、家族の笑顔あふれる新しい物語を紡いでみませんか。
物件概要
- 交通
- 価格
- 3,298万円(税込)支払額シミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯87.14m2
- バルコニー面積
- -
- 専用庭
- 8.05m2、160円/月
- テラス
- 11.61m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,330(円/月)
- 修繕積立金
- 21,790(円/月)
- その他費用
- 160(円/月)・内訳 : 専用庭使用料160円(面積8.05㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- テラス:面積約11.61㎡(無償)
- 物件番号
- C2326Y019
- 設備・条件
- 南向き
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
