≪藤ケ丘シティハウスエアリーコート≫

＊名古屋市営地下鉄「東山」線「藤が丘」駅　徒歩約5分
＊間取り：3LDK
＊専有面積：75.57㎡（約22.85坪）
＊10階建て9階部分
＊角部屋
＊リフォーム履歴あり
＊駐車場あり

《物件の特徴》
・南側は約7.95mのワイドスパンバルコニー、アウトフレームを採用したリビング・ダイニングはハイサッシュを採用しているため眺望、採光量ともに良好です。
・10.40㎡のバルコニーに加えて、35.57㎡のルーフバルコニーがあり、西・南・北の三方面の眺望をお楽しみいただけます。
また、物件の前面には障害物となる建物が無いため開けた眺望と開放感を体感いただけます。西側の眺望では、名古屋駅のビル群まで見晴らすことができ、リビングや約6.2畳の洋室（主寝室）からも夜景や眺望をお楽しみいただけます。
・ＬＤＫは約16.4畳ございます。南側、西側にハイサッシの窓があるため開放感があり陽当たりも良好です。
・ＬＤＫに隣接する6畳の和室の襖を開放して、ＬＤＫと一体の空間として演出をすることができます。
・キッチンはカウンター式のシステムキッチンです。西側の眺望を眺めながらのお料理をお楽しみいただけます。バルコニーへ通ずる勝手口もあるため換気や物の運び入れが行いやすいです。（食洗器付き）
・毎日使うからこそ拘り抜いた水廻り空間。洗面台はワイドミラーの大きな鏡を採用、リネン庫と洗濯機置き場もゆとりのある大きさを
確保しております。
・約6.2畳の主寝室は、柱が少なく家具を配置しやすい形状です。クローゼットも確保されており、2面採光という点もポイントです。
主寝室からルーフバルコニーへのアクセスも可能です。
・洗面所はワイドミラーで大型の鏡を採用しております。
・浴室は、自動湯沸かしが可能なオートバスを採用しております。

《平成27年：リフォーム履歴有》
〇LDK、約6.2畳洋室、約4.7畳洋室、廊下
・クロス貼替
・天井貼替
・フローリング張替
〇キッチン
・システムキッチン交換
・吊戸棚撤去
〇浴室
・ユニットバス新規交換
〇トイレ
・トイレ新規交換
〇扉
・廊下部分の扉交換