サンパーク新道Ⅱ

サンパーク新道Ⅱ

3,699万円(税込)
中古マンション新価格 8/28OPEN
間取り
3LDK
専有面積
78.03m2
バルコニー面積
12.45m2
築年月
1996年4月
所在階数
10階/地上10階
向き
南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 8月30日(日)10:00 ~ 18:00内覧予約制
  • 9月6日(日)10:00 ~ 18:00内覧予約制

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【2026年7月フルリフォーム完了!】「タイパ抜群の家事動線」×「3面採光の明るい角部屋」で、家族の笑顔が増える暮らしを始めませんか?

「毎日の家事をもっとラクにしたい」「子どもを安心して育てられる環境がほしい」
そんな子育てファミリーの願いを叶える、理想の住まいが誕生しました!

◆ 忙しいパパ・ママの味方!「タイパ」重視の家事動線
キッチン・洗面室・浴室などの水回りを一直線上に配置。お料理の合間にサッと洗濯をこなすなど、毎日の家事時間をグッと短縮できるスマートな動線です。空いた時間は、ご家族と一緒にくつろぐ大切なリラックスタイムに。

◆ 家族の会話が弾む、明るく開放的な空間
贅沢な「3面採光の角住戸」だからこそ叶う、たっぷりの自然光と爽やかな風が通り抜ける心地よいリビング。人気の対面式カウンターキッチンを採用しており、リビングで遊ぶお子さまを優しく見守りながら安心してお料理が楽しめます。

◆ まるで新築!ピカピカの空間で即・新生活スタート
2026年7月に室内をフルリフォーム!システムキッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレなどの気になる水回りはすべて【新品】に交換しました。
フローリングやクロスも全面張替済み。初期費用やリフォームの手間を抑え、清潔感あふれるお部屋ですぐに暮らし始められます。

◆ スッキリ片付く豊富な収納&安心のセキュリティ
各居室のクローゼットに加え、廊下にも便利な収納を確保。日用品のストックや掃除機なども見えない場所にしまえて、居住空間をより広々と使えます。来訪者の顔を室内から確認できる設備もあり、お子さまのお留守番や防犯面も安心です。

◆ お買い物も通学もラクラクの好立地
なごや小学校まで徒歩8分:低学年のお子さまも無理なく通える安心の距離です。
フィール花の木店まで徒歩10分:お仕事帰りのお買い物もスムーズで、家事の負担を軽減します。

?【まずは一度、実際の空間をご体感ください!】?
写真や図面だけでは伝わらない、「陽当たりの良さ」や「家事動線のスムーズさ」をぜひ現地でお確かめください!
角部屋×フルリフォーム済みの好条件物件は、早期に成約してしまうことが多くございます。少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください。ご見学の予約を心よりお待ちしております!

物件概要

価格
3,699万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯78.03m2
バルコニー面積
12.45m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上10階
築年月
1996年4月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,870(円/月)
修繕積立金
19,510(円/月)
その他費用
350(円/月)・内訳 : 組合費350円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C23265468
設備・条件
南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:8月28日 次回更新予定日:9月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)