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バルコニーからの眺望 -
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外観
Ｄ’グランセ代官町
＜D’グランセ代官町 10階 リフォーム予定物件＞
《建物全体のポイント》
◆2005年8月建築、大和ハウス工業（株）旧分譲のマンション
◆ロータリー式アプローチ、庇付きの車寄せ、ホテルライクな趣を醸し出すグランド・プロローグ
◆エントランス等は、石とガラスを多用した3層吹き抜け構造
◆センターガーデン、ウォーターフォールガーデン、ベープメント・ガーデンを敷地内に設置
◆エレベーター各棟に2基を採用。南側の棟となります。
◆共用部には、オープンデッキ、集会室、ライブラリー、ホテルのスイートルームを意識したゲストルームを完備
◆コンシェルジュサービス有
◆宅配便や郵便物の発送などご利用頂けます
◆敷地内駐車場有。敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。
◆お車の出し入れがしやすい自走式平面駐車場です。
◆来客者用駐車場4台分有バイク置き場有自転車置き場有
《室内の特徴》
◆10階部分の為、日当たり・通風・眺望が良好です
◆専有面積96.34㎡、3LDKの間取りで利用しやすいお部屋です
◆LDK部分約23.7帖あり、開放的な空間となっております
◆室内全体がバリアフリー設計となっております
◆バルコニーにトランクルームがあり、様々な用途での利用が可能です
◆リビングダイニングの一部に床暖房を完備しております
◆洗面室にリネン庫があり、収納抜群です
◆キッチンにはディスポーザー・食洗機・浄水器がついております
◆バルコニーに設置されたスロップシンクは、花や緑への水やりはもちろんガーデニング用品の洗浄にも便利です
◆採光をたっぷり取り込む逆梁ハイサッシ（南面リビングのみ）を採用
◆セキュリティは「ホームサット24」導入し、防犯、室内異常をいち早く通報
◆遮音性等に優れた2重床、2重天井を採用
◆インターネット環境はBフレッツを採用
◆リビング・ダイニング前の掃き出しのサッシ2重サッシ（内窓）あり
《2026年2月リフォーム完成予定》
◇ 全室内装替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、洗濯パン、洗濯水栓交換、木製建具交換、LDにエコカラット敷設、コンセント、スイッチ交換、網戸交換 他
室内のご内覧を希望のお客様は物件担当の一社センター「中村」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 南向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「車道」駅
徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩10分
- 価格
-
9,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯96.34m2
- バルコニー
面積 - 13.44m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上16階 地下1階
- 築年月
- 2005年8月
- 総戸数
- 172戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,670（円/月）
- 修繕積立金
- 21,770（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■専有面積にトランクルーム面積/1.26㎡含む
- 物件番号
- C2325Y451
- 設備・条件
- 南向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中村
なかむら
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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一社センターで物件を
売買されたお客様の声
進捗状況などの説明や連絡を適宜に頂けた
一社センターにて名古屋市中村区のマンションをご売却
2025年7月11日
進捗状況などの説明や連絡を適宜に頂けたことと、人柄も良く営業力も有り、しっかりと対応して頂きました。…続きを読む
１つ１つ非常に分かりやすく説明してくださった
一社センターにて名古屋市名東区のマンションをご購入
2025年9月14日
内見から契約までの間も担当の方が細やかにケアしてくださり、スムーズに進めることができました。ローンの…続きを読む
信頼できる方でした
一社センターにて名古屋市名東区の土地をご売却
2025年6月11日
担当者さんは、親切丁寧な対応で信頼できる方でした。…続きを読む
更新日：12月8日 次回更新予定日：12月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 21,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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96.34m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上16階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 172戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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