～北・西・南向きに開口部があるため、陽当たり＆通風良好です～
建築士によるこだわりのリフォーム実施履歴あり！
～三旺マンション第２千種～
～室内リフォーム履歴あり（キッチン含む複数箇所）～
～建築士によるデザイナーズリフォーム履歴あり～
～7階＆南西角住戸につき陽当たり良好です！～
～80㎡超の広々とした室内～
～建築士によるこだわりのデザイナーズリフォーム履歴あり～
～ダイニングとして使用部分～
～洗練されたデザインのカウンターキッチン～
～グリル・食洗器もついています！～
～玄関裏側の手洗い場～
～スムーズな生活導線が演出されています～
～7階南西角住戸からの雄大な眺望～
～南側バルコニーには陽ざしが降り注ぎます～
～前の建物と距離がある為、圧迫感はありません～
～トイレ～
～脱衣所～
～浴室～
～リビングとして使用部分～
～カウンターキッチン（6年前にリフォーム履歴あり）～
～IHコンロにつきお掃除もしやすいです～
～玄関部分～
～豊富な収納力のシューズクローク～
～北側スペースも開口部があるため明るいです～
～各スペースは天井までの壁で仕切られています～
～北・西・南向きに開口部があるため、陽当たり＆通風良好です～
～スタイリッシュな居住空間が演出されています～
～事務所としても利用可能です（細則あり）～
～洗練されたデザイン～
～北・西・南向きに開口部があるため、陽当たり＆通風良好です～
～今池駅から徒歩5分の好立地！～
～6年前に建築士によるこだわりのリフォーム実施履歴あり～
～間仕切りをすることで間取り変更が可能です！（別途施工費用が掛かります）～
～北・西・南向きに開口部があるため、陽当たり＆通風良好です～
～資料請求等、お問合せを心よりお待ちしております～

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三旺マンション第２千種

2,980 万円

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所在地: 愛知県名古屋市千種区今池１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩5分

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯83.08m²

バルコニー 面積: 9.27m²

築年月: 1982年5月

所在階数: 7階／地上10階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∽…∞…∽…∞

三旺マンション第二千種　80㎡超＆7階南西角住戸
～建築士によるこだわりのデザイナーズマンション～

∞…∽…∞…∞…∽…∽…∞…∽…∞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東山線・桜通線「今池」駅　徒歩5分
・JR中央本線「千種」駅　徒歩7分

┃▼マンション・室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1フロア3邸　南西角住戸　80㎡超！
・北、西、南向きに開口部がある為、日当たりや風通しに恵まれています！
・1982年5月新築　鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て
・総戸数：29戸　東急建設が施工
・ベージュのタイル張りの外壁で、水平、垂直の直線がスラリと伸びています
・徒歩時間の短い今池駅までの道筋には、地元スーパーや各種専門店・飲食店が入ったショッピングセンター、ドラッグストア、安売りの量販店、銀行などが並んでおり、利便性の高い立地

・6年前に建築士によるこだわりのリフォーム実施履歴あり
〇間取り変更
〇システムキッチン新規交換
〇フローリング全面貼替
〇フロアタイル全面貼替
〇建具新規交換
〇玄関収納設置　など
室内は非常に綺麗です！

・間仕切りをすることにより、間取り変更が可能です！
（別途施工費用が掛かります）

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー）ピアゴ　ラ　フーズコア今池店　徒歩4分（約260m）
（コンビニ）ファミリーマート千種今池一丁目店　徒歩3分（約240m）
（ドラッグストア）スギ薬局今池店　徒歩4分（約310m）
（雑貨店）ダイソー名古屋今池店　徒歩5分（約360m）
（病院）今池南クリニック　徒歩2分（約140m）
（小学校）内山小学校　徒歩12分（920m）
（中学校）今池中学校　徒歩3分（220m）

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当：小川　　フリーコール　０１２０－９５２－４１９

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区今池１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩5分

価格: 2,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯83.08m²

バルコニー 面積: 9.27m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上10階

築年月: 1982年5月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社三旺

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 9,800（円/月）

修繕積立金: 10,060（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23251165

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内

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更新日：3月18日次回更新予定日：4月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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