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藤和シティホームズ六甲篠原

4,998 万円（税込）

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所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目
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交通: 阪急神戸本線「六甲」駅徒歩10分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯99.18m²

バルコニー 面積: 19.96m²

築年月: 1996年10月

所在階数: 4階／地上6階

向き: 西

《アクセス》
・阪急神戸線六甲駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、六甲駅からはアップダウンが少ないフラットな道のりです。

《室内の特徴》
・4階部分東、西、南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・6階建て4階部分の角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

《アピールポイント》
◆専有面積99.18㎡(壁芯)の４LDK＋納戸の間取りです
◇約20.44㎡のバルコニーに加えて、約10.66㎡のルーフバルコニーが付設
◆東、西、南の３方角部屋
◇6階建ての4階部分です
◆阪急六甲駅徒歩10分の立地
◇閑静な住宅地です

《リフォーム実施　2024年4月下旬終了予定》
◇キッチン交換（システムキッチン、食洗機付）
◇洗面化粧台交換
◇浴室交換（浴室乾燥機付）
◇トイレ交換（温水洗浄便座）
◇床（フローリング、クッションフロア）貼替
◇天井（クロス）貼替
◇ハウスクリーニング　他

《ライフインフォメーション》
■コープこうべ篠原店・・・徒歩6分（約440m）
■グルメシティ灘店・・・徒歩6分（約440m）
■いかり六甲店・・・徒歩9分（約690m）
■阪急オアシス六甲店・・・徒歩9分（約720m）
■ローソン篠原本町店・・・徒歩6分（約440m）
■セブン-イレブン神戸篠原南町４丁目店・・・徒歩7分（約510m）
■ファミリーマート灘篠原本町店・・・徒歩8分（約570m）
■コクミンドラッグ阪急六甲店・・・徒歩10分（約760m）
■神戸市立六甲小学校・・・徒歩10分（約750m）
■神戸市立長峰中学校・・・徒歩12分（約890m）
■同朋保育園・・・徒歩6分（約430m）
■六甲幼稚園・・・徒歩8分（約640m）
■篠原公園・・・徒歩2分（約160m）

物件の詳細、資料請求等につきましては
東急リバブル　六甲道センター　山﨑（やまさき）までお願いします。
TEL：０１２０－９８１－３２５
担当直通：０７０－３１８５－２１３３

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物件特徴

角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目
地図を見る

交通: 阪急神戸本線「六甲」駅徒歩10分

価格: 4,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯99.18m²

バルコニー 面積: 19.96m²

ルーフバルコニー: 16.00m²、500円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階

築年月: 1996年10月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 株式会社松村組

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,190（円/月）

修繕積立金: 17,760（円/月）

その他費用: 500（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料

駐車場: 空有（2024年3月14日現在）19,000～21,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1L243G26

設備・条件: 角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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