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総戸数459戸の安心感・緑に包まれた落ち着いた住環境
南東向き・陽当たり良好なフルリノベーション住戸
小学校・スーパー至近で子育て世代にも優しい好立地
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┏□ アクセス
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・京急本線「杉田」駅 徒歩18分。
・JR根岸線「新杉田」駅 バス10分（「バス停」徒歩4分）の利用も可能で、行き先や通勤・通学に合わせた使い分けが可能です

┏□ お部屋の特徴（13号棟 3階部分）
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・専有面積56.91㎡（約17.21坪）。
・南東向きにつき日当たり良好。
・使い勝手の良い約12帖のLDKを中心とした間取り。
・暮らしに便利な都市ガス対応。
・大切な家族の一員と一緒に暮らせるペット飼育可マンション（犬・猫1匹迄／体長50cm以下、体重10kg以下）。
・5月21日に室内フルリノベーション完工済みにつき、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
┏□ マンションの特徴・管理体制
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・敷地全体で総戸数459戸を誇る安心のビッグコミュニティ。
・大手管理会社「日本ハウズイング株式会社」による全部委託の安心管理体制。
・2026年に大規模修繕工事完工済みで、適切な維持管理がなされています。
・緑豊かで閑静な街並みが形成されており、落ち着きある住環境が広がります。

┏□ 周辺環境・生活利便性
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・ユーコープ … 約250m（徒歩4分）
・杉田大谷第三公園 … 約80m（徒歩1分）
・椿ヶ丘簡易郵便局 … 約650m（徒歩9分）
・ファミリーマート … 約900m（徒歩12分）
・小田小学校 … 約280m（徒歩4分）
・小田中学校 … 約450m（徒歩6分）

┏□ 担当からひと言
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空室のため、お気軽にご内見可能でございます。
資金計画や、物件紹介等も可能ですので、ぜひお問い合わせお待ちしております。

東急リバブル金沢文庫センター　萩庭（はぎにわ）
TEL：０９０－９１３５－０３９８
yamato-haginiwa@ma.livable.jp