～東急田園都市線「高津」駅徒歩２分 好立地レジデンス～

【専用庭付き住戸】
・１階住戸の特権！21.99㎡の「テラス＆専用庭」
お子様の遊び場として、また、くつろぎの場所として利用できます。

【キッチン】
・天板には天然の御影石
・ドイツ製のガラストップコンロ・水栓
・生ごみ処理のディスポーザー
～使い勝手と重厚感を演出しております～

【バスルーム】
・1600mm×2000mmのゆとりサイズ！
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・天井ステレオスピーカー
・人工大理石浴槽

【その他】
・リビング部分にTES式床暖房
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・１階部分のため、階下に対しての音や振動を気にするストレス軽減
・２４時間ゴミ出しOK
・宅配ロッカー
・オートロックエントランス
・防犯カメラ
・セキュリティシステム
◆仕様について
・直接基礎工法：地下約2.7mの強固な地盤を支持層とし上に直接鉄筋コンクリート造の基礎を構築することで安定性の高い建物構造を実現します
・二重床・二重天井構造：コンクリート床スラブ厚200mm以上を確保した上でスラブと仕上げ材の間に空間を設けています
これにより遮音性や断熱性が高まるだけでなく将来のリフォームも容易になります
・外壁戸境壁の厚み確保：外壁コンクリート厚150mm?180mm、戸境壁180mmを確保しタイル貼りで仕上げることで耐久性の向上と隣戸間のプライバシー（生活音の遮断）を両立させています

◆周辺施設
・まいばすけっと 二子4丁目店　徒歩3分　約240m
・ローソン・スリーエフ 高津駅前店　徒歩3分　約210m
・ファミリーマート 川崎高津駅前店　徒歩4分　約250m
・クリエイトエスディー 川崎高津店　徒歩5分　約400m
・帝京大学医学部附属溝口病院　徒歩5分　約340m
・大陸天公園　徒歩5分　約340m
・ベビーチャイルドランド高津園　徒歩3分離約200m
・川崎認可 パレット保育園 高津　徒歩3分　約230m
・川崎市立東高津小学校　徒歩13分　約1.0km
・川崎市立高津中学校　徒歩14分　約1.1km