フローレンスパレスたまプラーザ

フローレンスパレスたまプラーザ

4,680万円
中古マンションNEW 7/31
間取り
2LDK
専有面積
52.89m2
バルコニー面積
15.28m2
築年月
1995年4月
所在階数
5階/地上6階
向き
北西

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この物件の特徴

角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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~角部屋住戸、眺望良好、2年前にリフォーム済み住戸~

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【リフォーム履歴】
・令和6年12月に内装リフォーム済み。
・全居室クロス・フローリング貼り替え(LDK+LDK横の洋室のみフローリング張替)
・システムキッチン交換(食洗機付き)
・給湯器交換
・室内間仕切壁撤及び引き戸を新

【室内の特徴】
・6階建て5階部分の北西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。(上階部分に住戸なし)
・引き戸で仕切られた約4.1畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。

【担当者より一言】
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯52.89m2
バルコニー面積
15.28m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上6階
築年月
1995年4月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
分譲会社
工藤建設株式会社
施工会社
工藤建設株式会社
管理会社
株式会社サンビルド / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
13,780(円/月)
修繕積立金
17,450(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2027年1月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
内見開始は2026年9月3日以降となります。
物件番号
C14267Z04
設備・条件
角部屋、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:8月1日 次回更新予定日:8月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)