サンクタス生田サウスヒルズ

サンクタス生田サウスヒルズ

4,980万円
中古マンションNEW 7/18
間取り
4LDK
専有面積
82.11m2
バルコニー面積
10.90m2
築年月
2011年9月
所在階数
3階/地上6階
向き
南西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【駅徒歩8分の利便と、4LDKのゆとり。家族の笑顔が広がる陽だまりの邸宅】

POINT1.【4LDK、82.11平米の広々とした住空間。ご夫婦のワークスペースや、お子様のプレイスペースもゆったり確保できます。】
POINT2.【3階部分の南西向きにつき、陽当り・風通し良好。あたたかな光が差し込むリビングは、家族団らんの場にぴったりです。】


1. 構造・工法から読み解く「安心とゆとり」
■杭基礎・ダブル配筋(主要構造壁)・戸境壁(約180mm以上)・二重床・二重天井 ・対震玄関ドア枠・複層ガラス

2. 専有部の仕様・設備がもたらす「快適な日常」
・電気式床暖房(リビング・ダイニング)
・24時間低風量換気システム:窓を閉め切った状態でも住戸内の空気を常に新鮮な状態へと入れ替えクリーンな室内環境を維持します。
・人造大理石キッチントップ:傷や汚れがつきにくく景観も美しく保ちます。
・浴室モザイクパターン床
・フラットフロア:居室や水回り(キッチン、洗面室、トイレ、浴室など)の床段差を極力抑えた設計です。
強固なダブル配筋といった「構造の安心感」をベースに、フラットフロアや床暖房、機能的な水回りといった「専有部の快適性」が重なり、日々の家事や移動の負担を優しく軽減します。ホテルライクな迎賓意匠に守られながら、家族全員が安全に、そして愛着を持って長く住み続けられる普遍的な価値がここに息づいています。

新宿方面へのアクセスも良好な小田急線沿線で、この広さと快適な環境を手に入れるチャンスです。「駅近の便利さ」と「ゆとりある広さ」のバランスがとれたこの空間を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

(周辺環境)
・・ゆりストア 生田店 徒歩6分 距離約440m
・Odakyu OX 生田店 徒歩7分 距離約550m
・セブン-イレブン 川崎生田7丁目店 徒歩6分 距離約480m
・くすりのセイジョー 生田店 徒歩8分 距離約570m
・中村クリニック 徒歩5分 距離約390m
・生田6丁目公園 徒歩5分 距離約330m
・生田うりぼう愛児園 徒歩8分 距離約620m
・えみのき保育園 徒歩6分 距離約470m
・川崎市立生田小学校 徒歩6分 距離約430m
・川崎市立生田中学校 徒歩15分 距離約1.1km

物件概要

間取り
4LDK
専有面積
壁芯82.11m2
バルコニー面積
10.90m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上6階
築年月
2011年9月
総戸数
43戸
土地権利
所有権
分譲会社
オリックス不動産株式会社
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,170(円/月)
修繕積立金
20,900(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年6月22日現在)9,500~14,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
室外機置場面積 2.24㎡無償 アルコープ面積 1.39㎡無償
物件番号
C14265V01
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:7月23日 次回更新予定日:8月6日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)