ノブレス綱島東

ノブレス綱島東

8,490万円
中古マンションNEW 3/14
間取り
3LDK
専有面積
73.19m2
バルコニー面積
12.92m2
築年月
2016年9月
所在階数
7階/地上7階
向き

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【最上階・ルーフバルコニー付】
免震レジデンス「ノブレス綱島東」
大空を満喫できるルーフバルコニー付きの最上階住戸です。
全戸南向きの明るい住空間と 、家族を守る「免震構造」を備えた 、安心と開放感を両立する特別なレジデンスです。

■プレミアムな住戸
【ルーフバルコニー完備】
晴れた日にはくつろぎの時間を過ごせる、アウトドアリビングとしても使えるルーフバルコニーを設置しています 。南向きのメインバルコニーも備えた贅沢な間取りです。
【陽当たり良好】
全住戸に明るい陽差しが降り注ぐ「全戸南向き」の配置です 。
・ゆとりの3LDK: 約13.0畳の広々としたリビング・ダイニング 。
・充実の収納力: 約6.5畳と約4.5畳の洋室には、それぞれ大容量のウォークインクローゼットを完備しています 。
・プライバシーへの配慮: 玄関前には、共用廊下からの独立性を高めるアルコーブを設けています 。

■家族を守る「構造」と「セキュリティ」
【免震構造を採用】
大地震の揺れを小さくし、家具の転倒や二次災害を防ぐ効果がある免震構造です。2015年の分譲当時、港北区で唯一の免震マンションとして誕生しました。
【ルーフバルコニー住戸限定の防犯センサー】
ルーフバルコニー付き住戸の窓には、専用の防犯センサーが設置されており、防犯性をさらに高めています 。
【堅牢なセキュリティ】
カラーモニター付のダブルオートロックシステムや 、綜合警備保障(ALSOK)の管理システムを導入し、24時間体制で安全を監視します。

■毎日を快適にする先進設備
【リビング】
ホコリを舞い上げず、足元から優しく暖めるTES床暖房を完備 。断熱効果を高め、結露対策にも有効な「複層ガラス」を全サッシに採用しています。
【キッチン】
美しい鏡面仕上げのシステムキッチン 。浄水器一体型水栓や 、シンク掃除に便利なハンドシャワー付きです。
【バスルーム】
追焚機能付(循環式)オートバスに 、お湯が冷めにくい「保温浴槽」を採用し光熱費を節約 。雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機能付換気扇も備えています。

■利便性の高いロケーションフラットアプローチ
東急新横浜線「新綱島」駅までは、歩きやすいフラットアプローチで徒歩12分です。
【充実の周辺環境】
イオンやビッグヨーサンをはじめ 、多彩なショッピング施設が徒歩圏に揃い、毎日のお買い物が便利です 。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯73.19m2
バルコニー面積
12.92m2
ルーフバルコニー
44.41m2、440円/月
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上7階
築年月
2016年9月
総戸数
47戸
土地権利
所有権
分譲会社
ナイスエスト株式会社
施工会社
東鉄工業株式会社
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,330(円/月)
修繕積立金
10,980(円/月)
その他費用
1,760(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料(面積44.41㎡):440円/月、インターネット使用料:1,320円/月
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C14263684
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月15日 次回更新予定日:3月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)