サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟

4,380万円
中古マンションNEW 3/7
間取り
3LDK
専有面積
75.00m2
バルコニー面積
14.68m2
築年月
2013年1月
所在階数
3階/地上5階
向き
南東

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この物件の特徴

南東向き
南東向き
駐車場空有
駐車場空有
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

総戸数205戸の低層レジデンス、平置駐車場設置率100%


◆約17万㎡の玄界田公園まで目前の1分約50m、プライベートフォレストという発想。
◆専用シャトルバスで長津田駅まで快適アクセス、雨の日もラクチン
◆毎日便利なショッピングパーク「カエデウォーク アピタ長津田店」まで徒歩7分(約540m)、「スーパービバホーム」前徒歩9分(約700m)
◆緑区で最も新しい街「長津田みなみ台」(2005年新設)、道幅もゆったり、電線も地中化され景観にも配慮されています。
◆多世代が交流し子供の成長に大切なコミュニケーションの力を育む、未来を見据えた複合開発エリア

┏《室内の特徴》 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南東向き、日照良好
・LDK約14.2畳
・3つの洋室すべてが4.5畳以上(約7.0畳、約5.0畳、約4.5畳)で家族それぞれのプライベート空間がしっかり確保されています 。
・奥行き約2.0mのワイドバルコニーはテーブルや椅子を置いても十分な広さがあり、ガーデニングやアウトドアリビングに最適です。
晴れた日にはご家族でランチやティータイムを楽しめます。
・キッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・WIC2か所に加えて 納戸があり、衣類や季節物、日用品を整理しやすい収納が充実しているため、居住スペースを最大限に活用できます 。

┏《おすすめポイント》 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕、処分が可能
・浴室暖房換気乾燥機付で梅雨の季節や夜間の洗濯物の乾燥にも便利です
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ

・LDには足元から温まる床暖房設置
・24時間換気システムを採用
・二重床・二重天井を採用

《共用部分》
・各棟にゴミステーションが設置されています(24時間ゴミ出し可)
・ペット飼育可(管理規約等による制限あり)
・マンション内にゲストハウス、キッズアリーナ・ガーデンファーム、ライブラリー、パーティールームがあります

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯75.00m2
バルコニー面積
14.68m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上5階
築年月
2013年1月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
分譲会社
オリックス不動産株式会社
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,400(円/月)
修繕積立金
13,500(円/月)
その他費用
1,667(円/月)・内訳 : 共同施設等共益費157円、インターネット使用料1,210円、自治会費300円
駐車場
空有(2026年3月7日現在)
現況
居住中
引渡可能年月
2026年9月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
地番12番4敷地面積に高圧線下部分2,037.06㎡含む(地役権設定有り/線下部分は建築不可)
地番12番7敷地面積に高圧線下部分519.05㎡含む(地役権設定有り/線下部分は建築不可)
物件番号
C14262X23
設備・条件
南東向き、駐車場空あり、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月16日 次回更新予定日:3月30日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)