サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

4,780万円
中古マンションNEW 3/7
間取り
3LDK
専有面積
80.01m2
バルコニー面積
12.60m2
築年月
2013年11月
所在階数
4階/地上5階
向き
南東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
床暖房
床暖房
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

・総戸数205戸、敷地面積約19600㎡の大規模レジデンス、平置駐車場設置率100%
・平成25年11月築の東急建設(株)施工、オリックス不動産(株)旧分譲のマンションです。

◆約17万㎡の玄界田公園まで目前の1分約50m、プライベートフォレストという発想。
◆専用シャトルバスで長津田駅まで快適アクセス、雨の日もラクチン
◆毎日便利なショッピングパーク「カエデウォーク アピタ長津田店」まで徒歩7分(約540m)、「スーパービバホーム」前徒歩9分(約700m)
◆緑区で最も新しい街「長津田みなみ台」(2005年新設)、道幅もゆったり、電線も地中化され景観にも配慮されています。
◆多世代が交流し子供の成長に大切なコミュニケーションの力を育む、未来を見据えた複合開発エリア

《室内の特徴》 
・5階建て4階部分・南東向き住戸のため、日照良好
・LDK約17.6畳
・前面棟がない棟位置のため、人目を気にせず一日中お過ごしいただけます。
・3つの洋室全てが5.0畳以上(約7.0畳、約6.0畳、約5.6畳)で家族それぞれのプライベート空間がしっかり確保されています 。
・奥行き約2.0mのワイドバルコニーはテーブルや椅子を置いても十分な広さがあり、ガーデニングやアウトドアリビングに最適です。晴れた日にはご家族でランチやティータイムを楽しめます。
・キッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕、処分が可能
・浴室暖房換気乾燥機付で梅雨の季節や夜間の洗濯物の乾燥にも便利です
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ
・LDには足元から温まる床暖房設置
・24時間換気システムを採用
・二重床・二重天井を採用

《共用部分》
・各棟にゴミステーションが設置されています
・ペット飼育可(管理規約等による制限あり)
・マンション内にゲストハウス、キッズアリーナ・ガーデンファーム、ライブラリー、パーティールームがあります

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.01m2
バルコニー面積
12.60m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上5階
築年月
2013年11月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
分譲会社
オリックス不動産株式会社
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,360(円/月)
修繕積立金
16,800(円/月)
その他費用
1,667(円/月)・内訳 : 共同施設等共益費:157円、インターネット:1210円、自治会費:300円
駐車場
空有(2026年3月9日現在)3,000~5,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
2026年4月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C14262V43
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

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更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)