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外観写真 -
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眺望写真 -
眺望写真 -
エントランス -
外観写真 -
敷地内通路 -
エンブレム -
グランドヒル エンブレム -
バイク置場、駐車場 -
敷地内自走式駐車場 -
敷地内 -
来客用 駐車場 -
共用棟 -
敷地配置図
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル
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【南西向き×4階部分】光と風が通り抜ける、心地よいゆとり。
総戸数418戸(グランドヒル270戸、ヴィスタヒル148戸)のビッグコミュニティ
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┃▼アクセス
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・JR東海道線茅ヶ崎駅までバス10分「殿山公園前」バス停まで徒歩１分
┃▼セールスポイント
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・16,000㎡超の広大な敷地を活かし、建物同士の間隔を十分に確保されております圧迫感がなく、
光と風が敷地全体に行き渡る心地よい住環境。また居住者専用の歩道や緑地が整備され、
敷地内だけでも散歩を楽しめるパークライクな設計。4,700㎡超の隣接公園（オクトパスパーク）と合わせ、
広大な緑に抱かれた暮らしを実現可能です。
・南西向きのため陽当り良好なお部屋です
・４階部分につき眺望良好
・カウンターキッチン：空間に一体感が生まれ、リビングがより広く感じられる設計
・ペット飼育可能(細則による制限有り)
・敷地内駐車場：空有（月々1,000～7,000円） 2026年1月18日現在
・来客用駐車場有り
・現況：空室 ご都合に合せてご案内可能です
┃▼Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン茅ヶ崎殿山公園入口店まで徒歩2分(約140ｍ)
・そうてつローゼン高田店まで徒歩17分(約1300ｍ)
・茅ヶ崎市室田小学校まで徒歩11分(約880ｍ)
・茅ヶ崎市松林中学校まで徒歩25分(約1940ｍ)
┏□ 担当者からの一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非一度現地で室内や周辺環境をご見学いただき、お部屋の良さを体感ください。
現地でしか分からない情報が多くございます。
また、こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら担当：三竿（みさお）まで、いつでもお気軽にお問合せください。
・担当者：三竿 淳二郎(みさお じゅんじろう)
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,170万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.00m2
- バルコニー
面積 - 11.79m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 1999年10月
- 総戸数
- 148戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱日鉄ライフ、日商岩井㈱、日商岩井不動産㈱
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社エヌ・アイコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,040（円/月）
- 修繕積立金
- 7,250（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自治会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1425Z705
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三竿
みさお
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茅ヶ崎センターで物件を
売買されたお客様の声
分かりやすくて手間もかかりませんでした
茅ヶ崎センターにて平塚市のマンションをご売却
2025年11月22日
マンションを買った時の業者よりも分かりやすくて、手間もかかりませんでした。…続きを読む
また是非何かあれば相談させて頂きたい
茅ヶ崎センターにて茅ヶ崎市のマンションをご売却
2025年7月28日
また是非、何かあれば相談させて頂きたいと思います。…続きを読む
安心してお任せすることができました
茅ヶ崎センターにて茅ヶ崎市のマンションをご売却
2025年7月26日
今回営業の担当者さんにお願いした案件については、昔住んでいたマンションの売却とこれから住む新居の購入…続きを読む
更新日：1月19日 次回更新予定日：2月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「茅ケ崎」駅 バス10分「殿山公園前」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,170万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 7,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 148戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- ㈱日鉄ライフ、日商岩井㈱、日商岩井不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社エヌ・アイコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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