サンクタス日吉本町デルフィ

サンクタス日吉本町デルフィ

8,480万円
中古マンションルームデコあんしん仲介保証
間取り
3LDK+マルチルーム
専有面積
108.23m2
バルコニー面積
-
築年月
2004年3月
所在階数
3階/地上8階
向き
南東

月々の支払い目安

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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~誰もが憧れる中庭、離れのある邸宅 サンクタス日吉本町デルフィ~

37㎡の専用庭と離れで実現する、平屋一軒家の様なプライベート空間

約108㎡、3LDK+マルチルーム+ロフトのゆとりある間取りでの暮らし

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■離れのマルチルームには物置き、トイレ、TVジャックあり。
 在宅ワーク、趣味部屋、子供部屋等…多用途にご利用ができ
 独立性のあるプライベート空間です!

■階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。

≪売主様より一言≫
「この家で暮らしてみて一番のお気に入りは、マンションとは思えないほど広々としたプライベートな空間です。専用庭とテラスを合わせると専有面積が170㎡を超える広さがあり、まるでお庭付きの一軒家に住んでいるような開放感を毎日味わうことができました 。
専用庭はマンション敷地の戸外に面していない中庭のような構造で広さもあるため日当たりも良く、よりプライベート感を得られる空間となっている点が大きな魅力で、子供を遊ばせるのにも安心感がありました。
夏場には子供たちが大きめの家庭用プールで元気いっぱいに遊んだり家庭菜園をしたりと楽しめたのが良い思い出です(※専用庭の使用方法は、管理規約による制限があります)。
また、専用庭を挟んで母屋とは別の独立した位置にある『マルチルーム』も様々な生活スタイルに応えてくれるものでした 。メインの生活空間とは少し離れた『離れ』のような感覚で使えるので、テレワークで仕事に集中したい時や、子供が静かに勉強する場所として、またお手洗いも独立してついているため両親や知人の泊りの部屋としても活用でき本当に助かりました 。
専用庭とマルチルームを有する構造から、樹木が揺れるような天候でも屋外からの強い風の影響を受けることはほとんど無く、道路側の車や学生の通行による音も殆ど聞こえてこなかった点が印象的で、日吉駅から徒歩圏内でありながらとても静かで落ち着いて過ごすことができました。」

物件概要

間取り
3LDK+マルチルーム
専有面積
壁芯108.23m2
バルコニー面積
-
専用庭
37.17m2、1,100円/月
テラス
26.01m2、0円/月
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上8階
築年月
2004年3月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
分譲会社
オリックス・リアルエステート株式会社
施工会社
栗本建設工業株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,600(円/月)
修繕積立金
42,250(円/月)
その他費用
1,300(円/月)・内訳 : 専用庭使用料(37.17㎡):1,100円、町内会費:200円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■テラス面積:26.01㎡(無償)■専用庭面積37.17㎡(月額1,100円)
物件番号
C14255Z23
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南東向き、オートロック、駅徒歩10分以内

適用サービス・ブランド

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更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)