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    下北沢ハイタウンA棟(下北沢ハイタウンA棟(外観))
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下北沢ハイタウンA棟

下北沢ハイタウンA棟

9,290万円(税込)
中古マンションNEW 11/13
間取り:
2LDK
専有面積:
56.00m2
バルコニー面積:
8.40m2
築年月:
1982年10月
所在階数:
7階/地上14階 地下1階
向き:
南

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この物件の特徴

南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~~「シモキタ徒歩1分」を日常にする、デザインフルリノベーション2LDK~~

カルチャーとグルメが交差する街「下北沢」駅から徒歩わずか1分。
再開発でさらなる進化を遂げる駅前エリアに佇む「下北沢ハイタウンA棟」の7階に、スケルトンから丁寧に作り上げた上質な住まいが登場します。

3か所の窓に内窓を新設、駅近ならではの音問題へ、対策を講じています。


◇2027年2月中旬リフォーム完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・洗面台交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換
・新規照明設置
・給湯器交換
・
◆2路線利用可「下北沢」駅徒歩1分の好立地(新宿・渋谷へダイレクトアクセス)
◆7階部分・南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆スケルトン解体からのフルリノベーション(給水・給湯・排水管も新規更新)
◆全窓(3か所)に内窓を新設し、高い断熱性と遮音性を確保
◆約12.8帖のLDK:間接照明・アクセントクロス・造作カーテンボックス・エアコン1基新設
◆充実の最新水回り:W2250システムキッチン・W900洗面台・浴室換気乾燥機付UB(1317)・手洗いカウンター付タンクレストイレ
◆豊富な収納力:洋室2部屋のクローゼットに加え、玄関・廊下・LDKにも可動棚付収納を配置
◆安心の管理体制:管理組合法人設立済・管理員終日勤務(ローテーション)・修繕積立金総額2億円超(2026年6月時点) ?

物件概要

価格
9,290万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯56.00m2
バルコニー面積
8.40m2
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上14階 地下1階
築年月
1982年10月
総戸数
140戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
-
管理形態
一部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
18,000(円/月)
修繕積立金
8,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1326YG54
設備・条件
南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:11月13日 次回更新予定日:11月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)