■□■ 穴吹工務店旧分譲「サーパス」シリーズ ■□■
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～第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス～
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┏《アクセス》
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・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分


┏《住戸について》
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本物件は前面道路の幅員が広く、圧迫感がありません。
心地よい自然光が室内に差し込み、お部屋全体を明るく開放的な空間へと仕立てます。


┏《セールスポイント》
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・本住戸の下階には住居がございません。小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、
夜間の生活音が気になる方でも、階下への足音や振動を気にすることなく、のびのびとストレスフリーにお過ごしいただけます。

・お部屋は、各居室として独立して使える機能的な【2LDK】としても、
仕切りを開放して広々としたリビング空間を楽しむ【1LDK】としても利用可能です。
ご家族の成長やテレワークといったライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
・壁面には売主様がこだわりを持って丁寧に手を加えられた、調湿・消臭効果のある「珪藻土」を採用。
室内の湿度を快適に保ち、気になる生活臭を抑えるため、心地よい空気環境を保ちます。

・快適性を高める「インナーサッシ（内窓）」を追加： 断熱性と遮音性を大幅に向上させるインナーサッシを新設。
結露を防ぎ、冷暖房効率を高める省エネ効果はもちろん、外の音を遮り室内を静寂でプライベートな空間に仕立てます。

┏《ライフインフォメーション》
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・ローソン 世田谷砧五丁目店……約260m／徒歩4分
・オオゼキ 砧店……………………約400m／徒歩5分
・世田谷砧郵便局………………約350m／徒歩5分
・世田谷区立砧大根公園………約350m／徒歩5分
・ウルトラマン商店街……………約600m／徒歩8分
・ココカラファイン砧世田谷通り店…約600m／徒歩8分
・世田谷区立砧小学校…………約1100m／徒歩14分
・世田谷区立砧中学校…………約1300m／徒歩17分

《担当者より》
お住まいへの愛着とこだわりが詰まったこの快適性を、ぜひ現地でご体感ください。