【27階　南西・北西角部屋　87.02㎡】
バルコニーより東京タワー・スカイツリー望めます。
新築分譲時から未入居住戸です。

～野村不動産(株)・(株)JR東日本都市開発の大規模複合開発 × 超高層免震で豊富な実績の(株)竹中工務店設計・施工～
－ 城南五山「花房山」の麓に聳え建つ2023年8月築の免震構造タワーレジデンス －

■約2.0haの複合開発だから叶う。
敷地空地率約82%というゆとりを活かし、「居心地」「安全安心」「プライバシー」を高めた街づくり
敷地内には60種類以上の樹々草花が植樹され、緑豊かな潤いあふれる空間

■いまと未来へ。5つの品質を叶えたタワーレジデンス
【免震構造】免震装置を設置し、建物に伝わる地震動を低減する仕組み。
【スケルトン・インフィル】パイプスペースを共用廊下に設置し、室内の有効活用化・リフォーム自由度を向上
【長期優良住宅】建築・維持保全に関する計画を法律に基づき認定。国土交通大臣が定める9つの基準をクリア
【低炭素建築物】高気密・高断熱の仕様により省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現
【アトラクティブ30】新築時に高耐久部材を採用し、大規模修繕周期を長期化
■仕様・設備
・ペット飼育2匹可。大切なペットと一緒に暮らせます。
・漏水に強い給水・給湯設備「先分岐プレハブ工法」、排水管は継目を含め汚れの付きにくい塩化ビニル管
・Low-E複層ガラス。高い遮熱・断熱性を備え、内部の特殊金属膜が室内への紫外線を軽減
・二重床、二重天井設計。二重床は床コンクリートとフローリング材との間にクッションゴム付きの支持脚
・常時小風量換気システム。室内空気環境の維持のほか、冬の結露抑制や室内の熱ロスを低減した省エネ効果
・高効率給湯器「ecoジョーズ」。排気熱・潜熱回収システムにより、使用ガス量を年間約15%削減
・戸境壁は乾式耐火壁。隣戸間の音の伝わりに配慮。堅牢性・耐衝撃性も確保
・各階宅配スペース有。提携した配達業者がネット注文した食材等を各階宅配スペースまでお届け
・各階にゴミ置場有

【共用施設（一部有償）】
・ラウンジ、フィットネス、ゲストルーム、スカイラウンジ
・スタディラウンジ、コンシェルジュカウンター　等

担当の東急リバブルの臼井（うすい）です。
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