┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◇東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分
→渋谷方面・半蔵門線直通により、都心方面・大手町方面にもアクセス良好です。

┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◇「駒沢大学」駅徒歩8分の好立地かつ閑静な住環境
　⇒モリモト分譲のスタイリッシュな外観が、落ち着いた住宅街に調和します。

◇光と開放感を演出するハイサッシ＆折上天井
　⇒前面が駐車場のため遮るものがなく、実際の間取り以上のゆとりと暖かな光を感じられます。

◇ライフスタイルに合わせ自由自在に変化する2LDK
　⇒引き戸を開放すればLDKと一体利用が可能。テレワークや趣味の空間など多目的に活用できます。

◇大理石調タイルと折上天井による洗練された空間
　⇒廊下からリビングにかけて、高級感と品格を演出するデザイン性の高い空間です。

◇収納力に優れたストレスフリーな住空間
　⇒シューズインクローゼットやパントリー、2箇所の化粧室収納など、生活感を隠せる豊富な収納を備えています。

◇機能性を追求したキッチン＆サニタリー
⇒バルコニー隣接のキッチンは一時的なゴミ置き場に、手洗いカウンター付きの化粧室は来客時にも重宝します。

◇大切なペットと暮らせる安心の設備
　⇒ペット飼育可能（細則あり）なほか、リビングには冬場も快適な床暖房を完備しています。

◇家具配置のしやすいアウトフレームに近い美形な居室
　⇒各居室がきれいな形状のため、デッドスペースを抑えた効率的な家具レイアウトが可能です。

◇一部リフォーム済みで即入居後の安心感もプラス
　⇒2025年11月に給湯器、2024年9月にトイレを交換済みです。

┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◇まいばすけっと上馬4丁目店　約185m（徒歩3分）
◇まいばすけっと三軒茶屋店　約367m（徒歩5分）
◇ローソン上馬2丁目店　約378ｍ（徒歩5分）
◇セブンイレブン駒沢病院前店　約478m（徒歩6分）
◇世田谷区立駒沢小学校　約676m（徒歩9分）
◇世田谷区立駒沢中学校　約527m（徒歩7分）

☆売主様は室内を大変綺麗にお使いです。
是非室内をご覧くださいませ。☆