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三井不動産旧分譲【パークハイム】シリーズ×両面バルコニー

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┃▼物件の特徴
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・新耐震基準マンション
・ベージュのタイル貼りの外観や、石貼りのエントランス等、
　重厚感あふれるヴィンテージマンション
・敷地内にはたくさんの木々が植えられ、
　その美しい緑が大変印象的です。
・両面バルコニーのため、採光、通風良好
・リビング側バルコニーは、谷沢川の桜並木や二子玉川の花火大会を望む眺望
・南西向きかつ5階部分のため、
　温かな陽光が入ります。
・出窓設計かつ、リビングに柱が張り出していません。また、天井高も約2.5mあり、広々とした空間です。
・キッチンは2WAYかつ、横幅約2.7mのワイド設計です。
・中玄関のため、廊下から室内が見えづらく、プライバシー性が高いです。
・スーパーや教育施設が周辺に集まっており、利便性の高い環境
・2024年に大規模修繕工事実施済み
┃▼リフォーム履歴
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・床張り替え（6.0畳洋室）／2019年8月
・クロス張替え（6.0畳洋室・トイレ・キッチン）／2019年8月
・ユニットバス交換／2022年8月
・給湯機交換／2022年8月
・キッチンガスコンロ、換気扇交換／2022年8月

┃▼アクセス
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・東急田園都市線「用賀」駅　徒歩10分（約730m）

┃▼周辺施設
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・ヨークマート 中町店　徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート 用賀の杜店　徒歩2分（約150m）
・コジマ×ビックカメラ 用賀店　徒歩6分（約460m）
・ココカラファイン 用賀中町通り店　徒歩5分（約360m）
・世田谷区立桜町小学校　徒歩6分（約440m）
・世田谷区立瀬田中学校　徒歩11分（約820m）

《担当者より一言》
当物件は陽当たりも良く、またLDは天井高が約2.5mあるため、間取り図で見る以上に広々と感じるお部屋です。
共用部も清潔に管理されており、重厚感のあるヴィンテージマンションです。是非ご見学ください。