---外観写真---
2LDK+ロフト約17.5畳ロフトへはリビングダイニングより上り下り可能な段ばしごを設置予定です
---外観写真---
---南側からの眺望---南側リビングのため、明るい日差しがリビングダイニングに入ります
---東側からの眺望---
---北側バルコニーからの眺望---
---共用部エントランスホール---
---共用部エントランスホール---
---エントランス---
---エントランス---

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ブランズ南麻布

2億1,800 万円（税込）

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中古マンション
NEW 1/12
リフォーム

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所在地: 東京都港区南麻布１丁目
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交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.72m²

バルコニー 面積: 20.47m²

築年月: 2011年3月

所在階数: 11階／地上11階

向き: 南

・…━━◆BRANZ南麻布◆━━…・
【東急リバブル売主物件】
新規内装フルリフォーム実施中(2026年3月中旬完了予定)
最上階南向き　＆　約4.6ｍの天井高による圧倒的な解放感
東急不動産（株）旧分譲 ”BRANZ”シリーズ

【　About the room　】
▼最上階11階部分南・西の角住戸
▼LDK約4.6mの天井高　
▼専有面積60.72㎡／2LDK＋約17.5畳のロフトタイプ
　専有面積以上に広く感じて頂けます
▼南向き約7.6Ｍのワイドスパンバルコニー
▼西向き開口部から天気の良い日には富士山を望みます
▼北側洋室、玄関スペースどちらからも出入りの出来るバルコニー有
　風通しがよく、彩光も取り入れます
▼北側バルコニーからは東京タワーを望みます

【リフォーム内容】(2026年3月中旬完了予定)
・フローリング張替　・クロス壁、天井すべて張替　・建具交換
・キッチン(LIXILリシェル)交換　・洗面化粧台(LIXIL)交換
・浴室(TOTOシンラ)1418サイズ交換
・トイレ(TOTO)交換　・ダウンライト新設
・照明スイッチ交換　、、等
【　About the residence　】
〇東急不動産（株）旧分譲
〇2011年3月築
〇内廊下設計
〇オートロック・宅配ロッカー有
〇二重床二重天井
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇2025年12月大規模修繕工事実施済

【　Access　】
◇東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
◇東京メトロ南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩11分

リフォーム工事実施中も、ご内覧可能でございます
お気軽にお問い合わせくださいませ

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩11分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分

価格: 2億1,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.72m²

バルコニー 面積: 20.47m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上11階

築年月: 2011年3月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 名工建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,600（円/月）

修繕積立金: 27,320（円/月）

その他費用: 2,123（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,243円　CATV使用料：330円　エミットマンション使用料：550円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C13261868

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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