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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
マンションエンブレム -
エントランス -
エレベーターホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランス -
エレベーターホール -
宅配BOX -
キッズルーム -
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エントランス -
エレベーターホール -
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩2分（約160m） -
JR山手線ほか「池袋」駅まで徒歩11分（約880m） -
西友サンシャイン西友店まで徒歩2分（約160m） -
サンシャインシティまで徒歩3分（約240ｍ） -
マルエツプチ東池袋駅前店まで徒歩2分（約100m） -
ココカラファイン東池袋店まで徒歩2分（約100m） -
セブンイレブン豊島東池袋5丁目店まで徒歩5分（約350m） -
豊島郵便局まで徒歩4分（約270m） -
イケ・サンパークまで徒歩3分（約220m） -
豊島区立南池袋公園まで徒歩９分（約670m） -
スギ薬局東池袋店まで徒歩７分（約520m）
アウルタワー
～「東池袋」駅直結×52総階建 総戸数608戸タワーマンション～
■（株）ゴールドクレスト旧分譲/大成建設（株）施工建物
■超高強度コンクリート・制震間柱採用
＞＞アクセス 複数路線 利用可能
・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩２分
・山手線 「池袋」駅 徒歩９分
・都電荒川線 「東池袋４丁目」駅 徒歩３分
【地下プロムナード】
地下プロムナードは、サンシャインシティ、スーパーマルエツ、図書館（豊島区立中央図書館） などに直結した専用のコンコース
【再開発地域】
再開発事業「東池袋4丁目第2地区」は、恵比寿や六本木と並ぶ、山手線内側の大規模都市開発。
アウルタワーは、サンシャイン（対象不動産より約60m）と首都高速5号池袋線及び「東池袋」駅の間の、約27,000㎡の開発区域にございます。
【コンシェルジュサービス】
ントランスホールのフロントカウンターでは、ライフサポーター（管理人）が共用施設の予約受付
や伝言などの日常業務から、 クリーニングの取次ぎなど各種手配や業者紹介まで、様々なサービスを承ります。（一部有償）
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億2,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯71.49m2
- バルコニー
面積 - 9.10m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 41階 / 地上52階 地下2階
- 築年月
- 2011年1月
- 総戸数
- 608戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ゴールドクレスト
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,040（円/月）
- 修繕積立金
- 28,730（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13261681
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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更新日：1月16日 次回更新予定日：1月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
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エントランス -
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩2分（約160m） -
JR山手線ほか「池袋」駅まで徒歩11分（約880m） -
西友サンシャイン西友店まで徒歩2分（約160m） -
サンシャインシティまで徒歩3分（約240ｍ） -
マルエツプチ東池袋駅前店まで徒歩2分（約100m） -
ココカラファイン東池袋店まで徒歩2分（約100m） -
セブンイレブン豊島東池袋5丁目店まで徒歩5分（約350m） -
豊島郵便局まで徒歩4分（約270m） -
イケ・サンパークまで徒歩3分（約220m） -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区東池袋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,200万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 28,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 41階
- ○階
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建物階数
- 地上52階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 608戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ゴールドクレスト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 700％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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