マンション外観
バルコニーからの眺望（パノラマビュー）※画像をクリックいただくと全体をご確認いただけます。
リビングダイニング（約10.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング②（約10.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング③（約10.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング④（約10.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング⑤（約10.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン② 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン食器棚家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
バス家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
洋室（約6.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
玄関
玄関②（エコカラット/姿鏡）家具等は販売対象に含まれません。
廊下
バルコニー
バルコニー（東方向）
バルコニー（南方向）
バルコニーからの眺望（お昼）
バルコニーからの眺望（虹　※時期と天候による）
バルコニーからの眺望（イベント/2024年8月上旬）
バルコニーからの眺望（日の出）
バルコニーからの眺望（国際展示場方面　※時期と天候による）
バルコニーからの眺望（夜景/花火　※時期と天候による）
ライブラリーラウンジ（20階部分）
キッズルーム
マンション入り口
マンションアプローチ

1/31

シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー

1億3,200 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 11/23

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所在地: 東京都江東区有明２丁目
地図を見る

交通: ゆりかもめ「有明」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.24m²

バルコニー 面積: 14.61m²

築年月: 2019年7月

所在階数: 20階／地上33階

向き: 南東

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
～～シティタワーズ東京ベイ
ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ～～
南東向き2LDK住戸
バルコニーから東京湾
東京ゲートブリッジを望む
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏□　マンションについて
┗┻━━━━━━━━━
〇2019年7月築
〇住友不動産株式会社旧分譲
〇全1539戸の免震構造トリプルタワー
〇約10.7haの住宅・商業複合開発
〇有明ガーデンまで約170m
〇トリプルセキュリティシステム
〇各階にクリーンステーションあり
〇アウトフレーム設計
〇ペット飼育可能（規約による制限有）

┏□　お部屋について
┗┻━━━━━━━━
◆20階部分、南東向きにつき、眺望良好
バルコニーから東京湾・東京ゲートブリッジを望みます
◆同フロアにライブラリー（東京タワー、スカイツリーが望む）
パーティールームがございます
◆専有面積：54.24㎡の2LDKタイプ
◆全居室バルコニーに面しています
◆LD、洋室(一部)の天井高は最高約2,600mm
◆床暖房あり（LD部分）
◆キッチンにディスポーザーあり
◆浴室は1418サイズ／ミストサウナあり
◆室内リフォーム履歴あり（2024年7月実施）
◆エレベーターは高層階用、低層階用各設置
◆各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）
◆ペット飼育可（細則有）
◆免震構造を採用(共用棟など附属棟除く）

┏□　リフォーム工事実施内容（2024年7月実施）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替（全居室）
・フロアコーティング実施（LDK、洋室の一部）
・エコカラット、姿見鏡設置（玄関）
・エコカラット造設（洋室）
・ハンガーパイプ設置（納戸収納部分）
・吊戸棚造設（洗面室）

┏□　共用施設について
┗┻━━━━━━━━━
〇セントラルタワー
　・キッズルーム＆ペアレンツサロン（2F）
　・ライブラリーラウンジ（20F）
　・パーティーラウンジ（20F）
〇ウエストタワー
　・パーティールーム（2F）
〇イーストタワー
　・ミィーティングルーム（2F）

┏□　担当からひと言
┗┻━━━━━━━━
現地で見ていただくとより
暮らしのイメージもしやすいかと存じます。
ぜひ一度お気軽にご内覧くださいませ。

お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：髙山

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都江東区有明２丁目
地図を見る

交通: ゆりかもめ「有明」駅徒歩4分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩6分

価格: 1億3,200万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.24m²

バルコニー 面積: 14.61m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 20階 / 地上33階

築年月: 2019年7月

総戸数: 721戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産(株)

施工会社: 前田建設工業(株)

管理会社: 住友不動産建物サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,600（円/月）

修繕積立金: 14,810（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1325YW74

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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