【プライベートテラス】都会の中で空とつながる、静けさに包まれたプライベートテラス。日常に上質なひと時をもたらします。家具等は販売対象に含まれません。
計139㎡超【専有面積72.65㎡＋テラス39.69㎡＋アプローチテラス28.02㎡】
青空の下、淹れたてのコーヒーと読書を楽しむ贅沢なひととき。あなただけのセカンドリビングがここにあります。家具等は販売対象に含まれません。
外部からの視線を抑えた、プライベート感のある専用テラス。
外部からの視線を抑えた、プライベート感のある専用テラス。
外部からの視線を抑えた、プライベート感のある専用テラス。
【玄関ポーチ】マンションでありながら、まるで戸建てのような私設のアプローチ空間。通りからの視線も気になりにくい、プライベート性の高いテラスが ”我が家” への帰りを優しく迎えます。
プライバシーと美しさを兼ね備えた、上質な玄関アプローチ。
外部からの視線や、共用廊下を通る人の気配を程よく遮る設計。ワンクッション置かれた専用の空間が、ご家族のプライバシーと安心感を守ります。
【リビング・ダイニングスペース】テラスと一体となる設計が、上質な開放感と心地よい通風をもたらす、洗練された空間です。家具等は販売対象に含まれません。
【ダイニングスペース】大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的なダイニングスペース。インテリア次第で表情が変わり、暮らしに合わせた空間演出を楽しめます。家具等は販売対象に含まれません。
ハイサッシを採用したダイニングは、格別の開放感と明るさをご提供します。家具等は販売対象に含まれません。
天井までの高さがある窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日々の食卓を明るく、特別な空間へと演出します。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングスペース】やわらかな光に包まれた、上質で落ち着きのあるリビング空間。シンプルで洗練された設計が、日常に心地よいゆとりをもたらします。家具等は販売対象に含まれません。
上質さを追求したリビングは、深い安らぎに包まれる特別な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
天井いっぱいに広がるハイサッシは、時間とともに移り変わる自然の光を室内に招き入れ、洗練された空間にさらなる開放感と奥行きをもたらします。家具等は販売対象に含まれません。
素材一つひとつにこだわった設えは、穏やかな心地よさを醸し出し、日々の喧騒を忘れさせてくれる、落ち着きのある住まいを演出します。家具等は販売対象に含まれません。
床面から天井近くまで広がる大きな窓は、室内の隅々まで自然光を取り込み、空間全体を明るく開放的に演出します。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチンスペース】重厚感のあるタイルフロアと、計算された収納美が際立つ上質なキッチン空間。
リビング・ダイニング側から見えないよう配慮された手元を隠すハイカウンター。お客様が来た際もシンク周りの雑多なものが見えにくく、常に清潔感のある印象を保てます。
【洗面化粧室】機能性と美しさを兼ね備えた、洗練された洗面化粧室です。家具等は販売対象に含まれません。
【バスルーム】機能性・デザイン性・安全性を兼ね備えたこのバスルームで、ワンランク上の暮らしをご体感ください。家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】心地よい上質な素材に包まれた、清潔で機能的な美しさが宿るトイレ空間。家具等は販売対象に含まれません。
【主寝室】ガラスブロックの透明感と陽当りの良さが融合し、デザイン性の高い居室。光の移ろいを室内に取り込み、明るい印象の空間に彩りを添えます。家具等は販売対象に含まれません。
【玄関・廊下】お客様を最初にお迎えする玄関に、木製のウォールパネルを施すことで、住まいのグレード感と、最高のおもてなしの心を伝えます。一歩足を踏み入れた瞬間に感じる、非日常の空間です。
玄関に折り上げ天井を施すことで、一歩足を踏み入れた瞬間に視線が自然と上へと導かれ、訪れる方を上質にお迎えします。
【マンション外観】三菱地所レジデンスが手掛ける〈パークハウス〉シリーズ。上質なブラウンタイルを纏った外観は、時を重ねても色褪せることのない、品格と落ち着きを感じさせる佇まいです。
手すりやスロープの素材・配置にもこだわり、機能性と美しさを両立させた「質の高いエントランスアプローチ」を演出しています。
自然光がやさしく差し込み、窓の先には緑が広がるホテルライクなエントランス。上質なタイルと落ち着いた色調が、都市にいながらも品格とゆとりを感じさせ、住まう方を静かに迎え入れます。
【宅配ボックス】日常の利便性を高める、スタイリッシュな宅配ボックスを設置。
神田川沿いの桜並木（徒歩4分）季節の移ろいを身近に感じられる環境です。
住まいのすぐそばに広がる、四季を感じる遊歩道。日常に静かな潤いを添える、贅沢なロケーションです。

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パークハウス上北沢スクエアテラス

8,080 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/27
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 東京都杉並区下高井戸５丁目
地図を見る

交通: 京王線「上北沢」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.65m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2006年6月

所在階数: 地下1階／地上4階地下1階

向き: 南東

━

パークハウス上北沢スクエアテラス

― マンションでありながら、戸建てのようなプライベート感 ―

専有72㎡に加え、39㎡のテラスと28㎡のアプローチテラスを備え、
屋外空間を含めた実質139㎡超の広がりを感じられる住戸です。

━

■ 専用テラス × 開放感

南東向きの39㎡超の専用テラスは、
天井高2.5mのハイサッシにより室内と緩やかにつながり、
明るさと開放感を存分に感じられる空間となっています。

LDK（約20.3畳）とテラス（約24.5畳）を合わせると、
約44.8畳の一体的な広がりが暮らしの中心に。

━

■ 高いプライベート性と安心感

28㎡のアプローチテラスにより、
共用廊下から各居室まで約4.1mの距離を確保。
外部からの視線や動線を自然に遮り、
B1住戸でありながら落ち着きと防犯性を兼ね備えています。

━

■ 明るさを確保した設計

廊下側居室にはガラスブロックとサッシを組み合わせ、
住戸全体に光を取り込む設計。
地下住戸のイメージを感じさせない、明るい室内空間です。

━

■ 収納力のあるキッチン・室内空間

キッチン周りには収納スペースを豊富に確保し、
食器や調理器具、日用品まで効率よく整理できる設計です。
作業スペースをすっきり保てるため、
日々の家事動線にも配慮された使い勝手の良いキッチンとなっています。
また、各居室や廊下部分にも収納を設け、
住まい全体として収納力の高さが感じられる住戸です。

━

■ 上質な内装デザイン

ヨーロッパ輸入壁紙と木製ウォールパネルを施し、
西洋建築様式の陰影を感じる上質な空間を演出。
ダイニング足元には輸入タイルを採用し、
テラスとの一体感を視覚的にも高めています。

━

■ 間取りの柔軟性

現在は2LDKとして使用しておりますが、
売主負担にて3LDKへの間取り変更が可能。
ライフスタイルや家族構成に応じて柔軟に対応できます。

━

■ 周辺環境

塚山公園（徒歩4分）、神田川遊歩道（徒歩4分）、
柏の宮公園（徒歩10分）など、
緑に恵まれた住環境も魅力のひとつです。

━

■ ブランド

三菱地所（株）旧分譲、
品質・管理体制に定評のあるパークハウスシリーズ。

売主様は新築時にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都杉並区下高井戸５丁目
地図を見る

交通: 京王線「上北沢」駅徒歩8分

価格: 8,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.65m²

バルコニー 面積: -

テラス: 39.69m²、1,350円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 地下1階 / 地上4階地下1階

築年月: 2006年6月

総戸数: 81戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所株式会社/興和不動産株式会社

施工会社: 東亜建設工業株式会社首都圏建築事業部

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,850（円/月）

修繕積立金: 10,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積、テラスの他にアプローチテラス：28.02㎡あり

物件番号: C13256B63

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：1月13日次回更新予定日：1月27日
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