アールフォーラム新浦安
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アールフォーラム新浦安C棟 ～オーシャンビュー～
南東向き13階住戸／陽当たり・眺望・通風良好
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┏□ アクセス
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・JR京葉線『新浦安』駅バス6分「アールフォーラム」停歩1分
┏□ セールスポイント
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◇専有面積95.55㎡の3LDKタイプ
◆13階部分、南東向き住戸のため陽当たり・眺望・通風良好
◇床暖房付きのLDKは広々とした17.6帖
◆生ゴミの処理に便利なディスポーザー付
◇浴室はゆったりとした1620サイズの浴室／浴室換気乾燥機付
◆全居室6帖以上
◇各居室に収納があり、廊下部分物入、ウォークインクローゼット等収納力豊富な間取りタイプ
◆ダブルボウル仕様の洗面化粧台 忙しい朝の支度に便利です。
◇戸建感覚を演出する約4.05㎡のポーチ
フロントテラス(約3.58㎡)もあり、廊下からの目線が気になりません。
◆二重床・二重天井構造
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
備考
◇床スラブのコンクリート厚は約200mm～約220mm、戸境壁のコンクリートも約180mm～約200mmと
プライバシーに配慮した設計
～Life Information～
・聖徳大学付属浦安幼稚園まで徒歩約８分(600ｍ)
・日の出幼稚園まで徒歩約１０分(770ｍ)
・日の出保育園まで徒歩約１２分(960ｍ)
・日の出南小学校まで徒歩約５分(400ｍ)
・日の出中学校まで徒歩約５分(400ｍ)
・ニューコースト新浦安まで徒歩約１２分(920ｍ)
・ウエルシア浦安日の出店まで徒歩約９分(680ｍ)
・ローソンシーサイド新浦安店まで徒歩約１０分(750ｍ)
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,240万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯95.55m2
- バルコニー
面積 - 18.17m2
- テラス
- 3.58m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 204戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社、東急不動産株式会社
- 施工会社
- 錢高組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,700（円/月）
- 修繕積立金
- 16,300（円/月）
- その他費用
- 649（円/月）・内訳 : インターネット接続料：月額649円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1225Y430
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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千葉センターで物件を
売買されたお客様の声
密にご連絡をいただけて助かりました
千葉センターにて千葉市稲毛区の戸建てをご購入
2025年8月10日
特に、仮契約を取り付けるまでの時間勝負の時期は、密にご連絡をいただけて助かりました。…続きを読む
今回の担当者さんで良かった
千葉センターにて市川市のマンションをご購入
2025年7月5日
「今回の担当者さんで良かった」と、妻ともリフォーム業者さんとも話しています。知合いからの相談があれば…続きを読む
長期のお付き合いありがとうございました
千葉センターにて千葉市中央区の戸建てをご売却
2025年8月7日
丸一年間に渡る長期のお付き合い、ありがとうございました。近くに寄られた際には一杯奢ります。これを機に…続きを読む
更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アールフォーラム新浦安
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県浦安市日の出６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京葉線「新浦安」駅 徒歩27分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,240万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
95.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 204戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社、東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 錢高組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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