＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

テゾーロ船橋ブライトレジデンス 千葉県船橋市習志野５丁目
近隣に商業施設があり、生活に便利な環境です。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京成本線 「実籾」駅 徒歩25分

物件の特徴
1. 専有面積96㎡超えの圧倒的な広さ
この物件の最大の特徴は、**96.51㎡（約29.19坪）**という広さです 。
4LDKという部屋数を確保しながら、各居室もしっかりとした広さが取られています。
2. 収納力が非常に高い（ダブル・ウォークインクロゼット）
収納の多さは、生活の快適さに直結する大きな魅力です。
2つのウォークインクロゼット (WIC): 洋室(1)（約7.9帖）と洋室(2)（約6.7帖）の2箇所に大型のWICがあります 。
豊富な物入: 廊下やリビング、洗面室（リネン庫）にも収納が設けられており、生活用品をすっきりと片付けられます 。
和室の収納: 和室には布団も収納できる押入れ（中段・枕棚付）が確保されています 。
3. ゆったりとした「1620サイズ」のバスルーム
浴室のサイズが**1620（1.6m × 2.0m）**となっています 。 一般的なマンションの「1418」サイズよりも一回り大きく、洗い場も浴槽も広いため、お子様と一緒に入浴したり、足を伸ばしてリラックスするのに最適な「一戸建て並み」のグレードです。
4. フレキシブルに使えるLDK＋和室
約19.7帖の広々空間: リビングダイニング（約13.9帖）と和室（約5.8帖）が隣接しています 。引き戸を開放すれば、約20帖近い大空間として利用可能です。
対面キッチン: キッチン（約3.4帖）はリビングを見渡せる対面式で、家族と会話しながら料理ができます 。また、キッチンから洗面室への動線も近く、家事がしやすい配置です。
5. ワイドスパンによる開放感
バルコニー側の間口（スパン）が約8.3mと広く取られています 。 これにより、リビングだけでなく和室にも自然光が入りやすく、部屋全体が明るく開放的な雰囲気になります。バルコニー面積も16.60㎡と十分な広さがあります 。