◆東急リバブル◆小中学校徒歩10分圏内！安心の子育て環境♪角部屋で風通しのよいひばりヶ丘エリアのマンション


《アクセス》
・【西武池袋】線【ひばりヶ丘】駅までバスで11分、バス停【栗原】停から徒歩12分の立地です。
（【ひばりヶ丘】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は32本運行しています。2026年7月現在）


《周辺環境》
この地域は、ひばりヶ丘エリアの落ち着いた住宅街で、静かな環境を好まれるご家族や共働き世帯に
特に選ばれているエリアです。マンションや戸建てが程よく混在し、子育て世代からシニアの方まで、
落ち着いた生活を送られている方が多い印象です。

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅行きのバス便が充実しており、
渋谷、池袋方面への通勤にも便利です。！ひばりヶ丘駅から渋谷駅、池袋駅に乗り換えなしでアクセスが可能です！

ひばりが丘駅周辺には西友やパルコなどの大型店があり、仕事帰りの買い物もしやすい環境です。
周辺には昔ながらの飲食店や個人商店も点在しています。
休日は、近隣の公園でお子様と遊んだり、ひばりヶ丘駅周辺で外食や買い物を楽しんだりと、
身近な範囲で気軽に過ごせるのが魅力です。
《室内の特徴》
・3階部分【南】【東】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約13.1畳以上あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。食洗器もあります。
・ユニットバスには、浴室乾燥機、追い焚き機能が完備です。


《室内の特徴》
・2023年7月に内装リフォームを完了しています。
＜リフォーム内容＞
・キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード交換
・洋室一部フローリング貼替
・トイレ、浴室のクロス、クッションフロア貼替


《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております！