■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　 ティアラレジデンス
　～所在階４階５階のメゾネットタイプ～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■



┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ＪＲ高崎線「桶川」駅・徒歩２２分
・専有面積：９５．７２㎡（２８．９５坪）
・バルコニー面積：１１．００㎡
・ルーフテラス面積：２２．１０㎡
・間取タイプ：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋納戸（約3.7畳）

・ＬＤＫ約１７．１畳＋納戸（約3.7畳）
　　納戸は書棚を備え、ファミリーライブラリー
　　としてお使いいただけます
・対面式カウンターキッチン：
　　バルコニーへ出入りでき、
　　　ゴミの一時置き等に便利です
・浴室：１６２０サイズ、浴室換気乾燥機有
・トイレ：２ケ所有（４階、５階）
・収納：全居室収納有（ＬＤを除く）
　　　　食品庫（キッチン）、リネン庫（洗面室）
　　　　４階廊下部分に収納有
　　　　ウォークインクローゼット
　　　　シューズトランク（玄関）
・バルコニー（４階）：奥行約2m
・ルーフテラス（５階）：奥行約2.6m、スロップシンク有
・ペット飼育可※規約による制限有
・モニター付オートロックシステム
・宅配ボックス有


┏□　売主様おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・桶川東小学校（約280m）、桶川東中学校（約250m）の
　学区、どちらも徒歩４分程とお子様の通学に便利！
　幼稚園（しろがね幼稚園約690m）も徒歩圏内
　マンションの道路向かいには学習塾もあります
・マンション1階にゲストルームあり
（使用料：１回1,000円／室、１泊3,000円／室）
　面積約80㎡、ベッド（２台）やジャグジーバス、
　ミニキッチン等があり、パーティールームや来客者の
　宿泊等、多目的にお使いいただけます（要事前申込み）
　　※規約による制限有
・物件から約510mの複合施設「フレスポ桶川」には
　スーパー（フードスクエアカスミ）、
ドラッグストア（スギ薬局）
　病院（いけだファミリークリニック）
　公共施設（坂田図書館、坂田コミュニティーセンター）
　等、日々の暮らしに便利な施設がそろっています
・駅まではバス便もご利用いただけます
　桶川駅バス13分「大久保」停・徒歩1分