□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
　　ナイスパークフィールド宮城野原公園
　　11階東南角住戸のリフォーム住戸
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
・仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩10分

┏□　物　件　概　要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■共有部分
・オートロックシステム採用
・防犯カメラ、宅配ボックスあり
・駐車場1住戸1台利用可能（サイズによる制限あり）
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・1階にトランクルームあり(無償）
■専有部分
・専有面積81.18㎡の4ＬＤＫタイプ
・11階部分南東角住戸の為陽当たり・眺望良好
・玄関前にプライベートポーチあり
・南東、北西の2面バルコニー

┏□リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
(2026年12月中旬完成予定)
・全室壁天井クロス張替え
・フローリング張替（ＬＤK・洋室3部屋・廊下）
・和室（6.0帖）を洋室に変更
・ＣＦ張替え（洗面所・トイレ）
・建具交換
・システムキッチン交換
(ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス交換
（浴室乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・シューズボックス交換
・ガス給湯器交換
・防水パン交換
・スイッチ、コンセントカバー交換
・ハウスクリーニング　他

┏□周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・SEIYU宮城野原店　徒歩2分（約100ｍ）
・みやぎ生協榴岡店　徒歩6分（約480ｍ）
・ツルハドラッグ仙台宮城野店　徒歩6分（約440ｍ）
・セブンイレブン仙台榴岡5丁目店　徒歩9分（約710ｍ）
・仙台市立連坊小路小学校　徒歩15分（約1180ｍ）
・仙台市立東華中学校　徒歩3分（約240ｍ）
・仙台榴ヶ岡郵便局　徒歩5分（約400ｍ）
・榴岡公園　徒歩9分（約710ｍ）
・楽天モバイルパーク宮城　徒歩6分（約430ｍ）
・仙台医療センター　徒歩10分（約790ｍ）