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【8階部分×南東角住戸×藻岩山を望む開放感】
1フロア2戸の贅沢設計・ロードヒーティング完備

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┏□　アクセス　
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・札幌市軌道線「西線16条」駅 約270m 徒歩4分

┏□　物件概要
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・地上9階建の8階部分、南・東の角住戸につき陽当たり・眺望・通風良好です。
・リビングのワイド出窓からは藻岩山の山並みが望め、四季の彩りを楽しめます。
・総戸数16戸、1フロア2戸設計のため独立性が高くプライベート感があります。
・専有面積80.21㎡の3LDK。LDと和室を開放すれば約22.1帖の広々空間に。
・キッチン～洗面室が通り抜けできる機能的な「2way動線」で家事効率も良好。
・ゆとりある1418サイズの浴室は、追焚・自動湯張りが可能なオートバス仕様。
・経済的な都市ガス「TES」採用。和室を除く全居室に放熱器を設置しています。
・各居室収納や廊下物入に加え、棟内に「全戸分トランクルーム（無償）」完備。
・アプローチおよび車路に「ロードヒーティング」を敷設。冬の除雪負担を軽減します。
・敷地内駐車場は全戸分を確保（来客用駐車場も2台分あり）。
・重厚感ある外壁総タイル張り。安心のオートロックシステム・自動ドア採用。
・大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）。

┏□ 周辺環境
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【学区】
・札幌市立伏見小学校 約580m 徒歩8分
・札幌市立山鼻中学校 約1,100m 徒歩14分

【生活利便施設】
・セブンイレブン札幌南16条店 約240m 徒歩3分
・ツルハドラッグ南16条店 約420m 徒歩6分
・マックスバリュ南15条店 約490m 徒歩7分
・山鼻郵便局 約390m 徒歩5分
・北洋銀行西線支店 約450m 徒歩6分

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。