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    西二十八丁目パークマンション(西二十八丁目パークマンション)
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西二十八丁目パークマンション

西二十八丁目パークマンション

2,290万円(税込)
中古マンションNEW 10/30リフォーム
間取り:
3LDK
専有面積:
74.50m2
バルコニー面積:
9.45m2
築年月:
1981年4月
所在階数:
6階/地上7階
向き:
南西

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

地下鉄「西28丁目」駅 直結・徒歩1分!
6階・南西向きにつき陽当り・眺望良好/フルリノベーション済の3LDK+S(納戸)

【おすすめポイント】
■ 圧倒的な交通利便性と豊かな住環境
・札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 直結・徒歩1分。1階バスターミナル併設で、雨や雪の日も快適なアプローチ。
・北5条手稲通にも近く、お車でのアクセスもスムーズです。
・円山エリアも徒歩圏内。円山公園や北海道神宮など、都心でありながら四季折々の豊かな自然を身近に感じられるロケーション。

■ 6階・南西向きならではの開放感
・前面に遮るものがなく、見晴らしの良い開放的な眺望と豊かな日差しが広がります。
・約14.9帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる快適な住空間。

■ 暮らしの質を高めるフルリノベーション実施(アフターサービス保証付き)
・水回り設備一式(キッチン・浴室・洗面室・トイレ)やクロス、床材等を一新。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
・安心の設備部位別・最長5年のアフターサービス保証が付帯しています。
・食洗機・追焚機能・浴室乾燥暖房機・TVモニターホンなど、家事効率とセキュリティを高める設備が充実。

■ 充実の収納スペース(3LDK+S)
・テレワーク部屋や書斎、大容量ストレージとして多目的に活用できる「納戸(サービスルーム)」を完備。
・季節物やアウトドア用品の保管に便利な「トランクルーム」もついています。

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

価格
2,290万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯74.50m2
バルコニー面積
9.45m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階
築年月
1981年4月
総戸数
94戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
アイプラス(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
9,480(円/月)
修繕積立金
12,441(円/月)
その他費用
700(円/月)・内訳 : 自治会費200円、倉庫維持費500円(所有権付・4階部分・面積約1.64㎡)
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
修繕積立金:2028年4月分より月額13,685円へ改定予定
土地権利:所有権・一部旧法地上権(地代/月額7,848円、満了年月/2040年7月5日)
※地代3年ごとの見直し。次回2028年頃。
物件番号
C0126X264
設備・条件
リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内

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更新日:10月31日 次回更新予定日:11月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)