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東急不動産（株）旧分譲の「アルス」シリーズ
2026年9月上旬リフォーム完了

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┏《アクセス》
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・地下鉄南北線【麻生】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏《物件の特徴》
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・7階部分【南西】向き（敷地内駐車場側）のため、陽当たり良好です。
・LDK約16.7畳
・幅約8.2ｍのワイドスパンバルコニー
・バルコニーの奥行きは約1.9ｍ
・1418タイプの浴室
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・屋外駐車場、車路、歩行者アプローチにロードヒーティング配管を設置
・宅配ボックスあり
（リフォーム内容）
・全室壁紙貼替
・全室フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替え
・IHコンロ新規交換
・レンジフード交換
・キッチン水栓交換
・洗面台水栓交換
・洗濯機用水栓交換
・トイレ新規交換
・浴室ドア、カウンター、シャワー交換
・24時間換気フェイス全交換
・ハウスクリーニング他

┏《リビングメッセージ》
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・イオン麻生店・・・約250ｍ（徒歩約4分）
・東光ストア麻生店・・・約300ｍ（徒歩約4分）
・サツドラ北35条店・・・約400ｍ（徒歩約5分）
・セイコーマート麻生駅前店・・・約270ｍ（徒歩約4分）
・ローソン札幌北40条西四丁目店・・・約310ｍ（徒歩約4分）
・札幌麻生郵便局・・・約490ｍ（徒歩約7分）
・札幌市立和光小学校・・・約810ｍ（徒歩約11分）
・札幌市立北陽中学校・・・約1020ｍ（徒歩約13分）
・北洋銀行麻生支店・・・約160ｍ（徒歩約2分）