◎円山の系譜を継ぐ「裏参道」に誕生した、環境先進の私邸。
柔らかな光に包まれる南向き住戸・新築未入居のプレミアムレジデンス。

【立地の魅力】
・地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩3分という、限られた方だけが手にできる至高の立地です。
・円山公園や北海道神宮の広大な緑が日常の風景となり、四季折々の自然の美しさを身近にご堪能いただけます。
・優雅な日常を支える商業施設「マルヤマクラス」も徒歩圏内に位置し、洗練されたお買い物やグルメを心ゆくまでお楽しみいただける環境が整っております。

【お部屋の特徴】
・専有面積74.91㎡、ゆとりある3LDKのレイアウトは、ご家族の皆様が心地よくお過ごしいただけるゆとりの空間です。
・メインとなる約10.2帖のリビング・ダイニングは、明るい日差しが差し込む南側のバルコニーに面した設計です。
・住戸の玄関横には専用のトランクルームを設置しており、ゴルフバッグなどのお手荷物もスマートに収納が可能です。
・さらに玄関横には専用の宅配ボックスが備えられており、重いお荷物も1階まで降りることなく、プライベートな空間でスムーズに
お受け取りいただけます。

【充実のハイグレード設備】
・キッチンには、生ゴミをクリーンに処理するディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓を標準装備しております。
・リビング・ダイニングには温水式床暖房（省エネ型ガスシステム「Fact」）を敷設し、冬の足元を優しく、そしてクリーンに温めます。
・居室の窓には、優れた断熱性と遮音性を誇る二重サッシおよびLow-E（低放射）複層ガラスを採用し、四季を通じて静かで快適な室内環境です。

【共用設備・安心のセキュリティ】
・各フロアに24時間対応のゴミ置き場を設置しており、日々の細やかなご負担を軽減するホテルライクな仕様です。
・大切なご家族であるペットとのご入居も可能です（※飼育規定あり）。

【ライフインフォメーション】
・マルヤマクラス：徒歩3分（約170m）
・北海道神宮：徒歩10分（約730m）
・北洋銀行 円山公園支店：徒歩3分（約200m）
・円山小学校：徒歩5分（約340m）
・向陵中学校：徒歩13分（約1,030m）

【担当者より一言】
・空室のため、いつでも内覧可能です。お気軽にご連絡ください。（林携帯：080-7188-3872）