《アクセス》
・中央バス「羊丘小学校前」停より徒歩4分
・東豊線「福住」駅より徒歩14分

《室内の特徴》
・専有面積77.88㎡の3LDK
・LDKは約13.7畳、キッチンは約4.3畳
・洋室約5.2畳、洋室約6.8畳、洋室約5.8畳

【2026年8月末リフォーム完了予定】
・間取り変更（和室から洋室へ）
・全室天井・壁クロス貼替
・全室床遮音フロア貼替（L-45）
・全室ソフト巾木貼替
・キッチン交換（都市ガス)、手元灯交換、ダウンライト取付、内窓交換
・ユニットバス交換（1216サイズ）
・洗面化粧台交換（三面鏡)、洗濯機パン交換、洗濯機カラン交換、ダウンライト取付
・TESボイラー交換
・トイレ交換、タオル掛け交換、アッパーキャビネット取付、ペーパーホルダー交換、ダウンライト取付
・玄関土間フロアタイル貼替、可動棚取付（4段）、ダウンライト取付3箇所
・片開きドア交換、暖房器具交換、シーリング新規取付、室内レバーハンドル塗装、点検口交換、
　スイッチ・コンセント本体交換、分電盤交換、レジスター・ガラリ交換、
　水廻りコーキング、カーテンレール取付、ハウスクリーニング
《共用部分》
・総戸数96戸
・1997年3月竣工
・鉄筋コンクリート造地上10階建
・管理会社は日本ハウズイング株式会社
・分譲主は株式会社札幌丸増
・駐車場空きあり（月額9,000円）
・バイク置場空きあり
・トランクルーム全戸無料（無償）

《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン札幌月寒東1条店まで徒歩2分（97m）
・札幌市立羊丘小学校まで徒歩6分（460m）
・札幌市立東月寒中学校まで徒歩11分（832m）
・すずらん公園まで徒歩8分（617m）
・大和ハウスプレミストドーム（札幌ドーム）まで徒歩6分（435m）
・セイコーマートたかしま店まで徒歩8分（607m）
・マクドナルド36号札幌月寒店まで徒歩9分（715m）
・アーバン歯科小児矯正クリニックまで徒歩5分（387m）
・札幌しらかば台病院まで徒歩10分（781m）
・のえる小児科まで徒歩10分（773m）