～2002年築　三菱地所分譲のペット可物件のご紹介～

【アクセス】
・地下鉄東西線「西28丁目駅」バス乗車14分　バス停「彫刻美術館入口」徒歩1分

【室内の特徴】
・角部屋のため、2面からの採光を確保しています。
・ＬＤＫ24.9畳ございます。
・浴室は1620タイプと広々しています。
・キッチンには作り付け食器棚あり。
・各室収納はもちろん、玄関には約0.9畳の納戸の他、物入が設置されています。
・幅約1.8mのワイドな洗面台を採用。
・リビングダイニングには床暖房が敷設されています。
・約10.3畳の洋室はエアコンの設置が可能です。
・リビングからは南西側の山々を望むことが可能です。
・総戸数16戸に対し、駐車場は戸数分16区画ございます。
・給湯、暖房はセントラルシステム（ＦＡＣＴ）を採用。
・24時間換気システムあり。
・キッチンにはディスポーザーが付いています。
・トランクルーム、宅配ボックス、タイヤラックがございます。
・前面歩道を含め、敷地内にはロードヒーティングを敷設。
・駐車場は地下にあるため、大切な愛車を雨風から守ることができます。
・浴室には、換気乾燥暖房器が付いています。
【高齢者への配慮】
★マンション全体がバリアフリー設計であり、車いすでの移動が可能です（床段差3㎜以内）。
★浴室にはバスコールを設置（体調不良の際は、ブザーで知らせらることができます）。
★浴室操作パエルは大きくて使いやすいデザイン。

【周辺環境】
・三角山小学校・・約9分
・宮の森中学校・・・約20分
・札幌西高校・・・約10分
・宮の森記念病院・・・約8分
・ラッキー山の手店・・・約12分
・札幌宮の森郵便局・・・約2分
・北洋銀行宮の森支店・・・約14分

【担当者から一言】
宮の森パークハウスは、設計性能評価書を取得しており、建物の強度や耐震性、断熱性、遮音性にこだわり抜いたマンションです。
全ての住戸が100㎡を超えており、ファミリー層も多くお住まいであります。
宮の森の景観を配慮した、6階建て16邸であり、戸建て感覚を感じながら生活することが可能です。
売主様は室内を大切にお使い頂いており、眺望からは四季折々の風景を感じられます。
まずは、ご内見頂き、物件の良さを肌で感じていただけますと幸いです。
ご内見の際は、担当浅田（0120‐109‐606）までご連絡くださいませ。