3沿線利用可・86㎡超の南東角部屋。2021年一部改装済みの設備充実邸宅

【立地・アクセス】
・地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩9分です。
・地下鉄南北線「さっぽろ」駅まで徒歩15分です。
・JR函館本線「桑園」駅まで徒歩16分です。
・目的や行き先に応じて3路線3駅を使い分けられる、利便性の高い立地です。

【専有部分・日当たり】
・専有面積86.35㎡（約26.10坪）のゆとりある住戸です。
・南東角部屋につき、陽当たりおよび眺望が良好です。
・室内に柱の出っ張りが少なく、家具の配置がしやすい「アウトフレーム工法」を採用しています。
・売主様が丁寧にお使いのため、室内状況は良好です。

【2021年 リフォーム履歴】
・床のフローリング張替を実施しています。
・壁・天井のクロス張替を実施しています。
・和室から洋室への変更工事を行っており、使いやすい間取りへアップデートされています。
【キッチン・水回り設備】
・給湯と暖房には、ランニングコストを抑えやすい「都市ガスTES」を採用しています。
・水圧が安定しやすい水道直圧式です。
・キッチンには、家事をサポートするビルトイン食洗機とビルトインガスオーブンを完備しています。
・キッチン側・リビング側の両方から食器の出し入れができる「両面ハッチ食器棚」があり、配膳がスムーズです。
・浴室には、天候を問わず洗濯物を乾かせる浴室乾燥暖房機を備えています。

【収納・共用施設】
・2000年11月築の「ダイアパレス」シリーズです。
・玄関には収納力のある大型玄関収納を備えています。
・すべての居室に収納スペースを完備しています。
・全戸分のトランクルームを利用可能です。
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約による制限あり）。