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【12階・日当たり良好】97.55㎡×4LDKのゆとり
利便性と住環境が調和することにエリア
「ブランズ琴似」で叶える上質な暮らしを

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◆12階高層階×2面バルコニーの開放感
　○15階建ての12階部分につき、陽当り・通風・眺望が良好。
　○南西・北西に渡るL字型の2面バルコニー（計16.23㎡）での開放感。

◆97.55㎡のゆとりある4LDK＋収納力
　○家族でゆったり過ごせる約17.5畳の広々LDK。
　○洋室のウォークインクロゼット（WIC）、廊下にある約1.1畳の納戸（S）
　　　ユーティリティのリネン庫など、荷物が多くても安心の収納力。
　○1418サイズの浴室。

◆独立キッチン＋独立ダイニングの動線設計
　○キッチン（約3.4畳）が独立型に近い配置のため、調理中の匂いや生活感がリビングに広がりにくい仕様です。
　○キッチンからバルコニーやユーティリティ（洗面所）への移動もスムーズで、家事動線が優れています。

◆室内コンディション良好
　○売主様が丁寧に使用されており、室内状態が良好。
○入居時のリフォーム費用や手間を大幅に抑えることが可能。

◆プライバシーに配慮したクランク廊下＆玄関
　○玄関扉を開けても、部屋の中やリビングが直接見えない（クランク構造）ため、プライバシー保護の面にも優れています。

◆族構成の変化に対応できる4LDK
　○4部屋あるため、「夫婦＋子ども2人の各個室」＋「テレワーク部屋/趣味部屋」といった現代の働き方・暮らし方にぴったり
　の間取りです。

～ライフインフォメーション～
・マックスバリュ琴似店 ・・・約320 m（徒歩4分）
・イオン札幌琴似店 ・・・約400 m（徒歩5分）
・ＣｉｉＮＡ ＣｉｉＮＡ琴似 ・・・約550 m（徒歩7分）
・セブンイレブン札幌琴似本通店 ・・・約80 m（徒歩1分）
・琴似駅前郵便局 ・・・約380 m（徒歩5分）
・琴似小学校 ・・・約770 m（徒歩10分）
・琴似中学校 ・・・約1.2 km（徒歩15分）


上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。