・閑静な住宅街での落ち着いた暮らしが叶うとともに、徒歩圏内に「桜ケ丘児童遊園」や「市立桜ケ丘保育所」などが揃う、子育て世代に大変嬉しい好立地です。
・地積：108.92㎡（約32.9坪）
・用途地域：第一種低層住居専用地域　周囲に高い建物が建ちにくいエリアであるため、日当たりや風通しが良好で、開放感のある快適な住空間を将来にわたって確保できます。
・建ぺい率 60% / 容積率 150%　低層住宅街のなかでは比較的ゆとりのある制限が設けられており、敷地面積をしっかりと活かして建築プランの選択肢を広げられます。
・各種制限「桜ケ丘地区まちづくり協議会」の対象区域でもあり、地域独自のルールによって美しい街並みや良好な住環境が長期的に守られる、資産としての安心感があるエリアです。
・子育て世代の負担を減らす教育・公共施設 徒歩圏内に「市立桜ケ丘保育所」があり、小さなお子様がいるご家庭にとっては毎日の送迎負担を軽減できます。「ヒューマンズプラザ（市立桜ケ丘人権文化センター）」には「市立桜ケ丘図書館」も併設されており、休日に絵本を借りに行くなど、教育・文化的な環境も整っています
・最寄り駅として、阪急箕面線の「桜井駅」が利用可能な立地です。閑静な住宅街での落ち着いた暮らしを叶えつつ、通勤や通学、休日のお出かけなどの交通利便性も兼ね備えています。