【マンション外観】四季折々の景観を織りなす唯一無二の外観です。
【間取図】90㎡超の3LDKタイプ。北西・南東の2面バルコニーからの眺望・陽当たりが特徴的です。
【南東側バルコニー】樹齢120年を超える椎木やコブシ、桜といった木々により、季節ごとに異なる眺望を楽しむことが出来ます。
【北西側バルコニー】前面は敷地内駐車場となっており、日照や眺望を遮るものがありません。
【北西側バルコニー】前面は敷地内駐車場となっており、日照や眺望を遮るものがありません。
【マンションエントランス前】エントランスまでの小径にも特別感があります。
【マンションエントランス前】
【エントランスロビー】
【敷地内の景観】
【敷地内の景観】
【マンション外観】
【敷地内の景観】
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パークコート二子玉川壱番館

1億6,750 万円

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所在地: 東京都世田谷区玉川４丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.43m²

バルコニー 面積: 27.40m²

築年月: 2003年7月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月20日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月21日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

完全予約制の初回内覧会となります。現地に常駐しているスタッフはおりませんので、事前に下記担当までお問い合わせください。【鈴木：080-7574-0432】

☆12月下旬に完全予約制の初回内覧会を予定しております☆

～旧庭園の跡地、閑静で気品ある邸宅地に佇む低層レジデンス～

三井不動産旧分譲×東急建設施工の「パークコート二子玉川壱番館」は、
世田谷区玉川四丁目に存する低層レジデンスマンションです。

意匠が凝らされ細部まで洗礼された重厚感あるデザインは、2004年度に「グッドデザイン賞」を受賞しており、
また敷地内にはかつてこの地にあった旧・幽篁堂庭園を再利用した日本庭園や遊歩道があり、四季折々の緑を愉しむことができます。
秋には紅葉を見ることができたりと、季節に合わせて表情を変える「パークコート二子玉川壱番館」は、
住まう人、訪れる人を心地良い空間へと誘います。

《アクセス》
・東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分
・バス停「世田谷総合高校」停から徒歩2分の立地です。
・二子玉川駅行きのバスは、平日午前7～8時台は10本運行しています。
・東名高速道路インターまで約２キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
【【お勧めポイント】

◆20畳超えの広々としたLDK
◇LD部分、各洋室は、天井高2.5m以上、開放感があります
◆北西側、南東側の両面バルコニー、南東側はワイドハイサッシ採用
◇バルコニー面積は２面合わせて、約27㎡
◆中型犬までの大きさのペット可（細則による制限有）
◇モニター付きオートロック
◆二重床・二重天井構造
◇ホテルライクな内廊下
◆四季折々の緑を愉しめる敷地内の景観

【担当者からのコメント】
この度は、HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
敷地内に美しい景観を備え持つ優美なマンションです。
空室となりますので、完全予約制で内覧会を予定しております。
ご興味お持ちのお客様は、是非お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分

価格: 1億6,750万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.43m²

バルコニー 面積: 27.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2003年7月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 25,900（円/月）

修繕積立金: 21,730（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■アルコーブ使用料：0円/月、面積：1.81㎡

物件番号: CUJ244G03

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、オートロック

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更新日：12月14日次回更新予定日：12月28日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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