◆東急リバブル◆小中学校が徒歩10分圏内！南東向き角部屋のファミリータイプマンション


《アクセス》
・徒歩12分のバス停【栗原】停からは、【西武池袋線】【ひばりヶ丘】駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
平日午前7～8時台における【ひばりヶ丘】駅行きのバスは32本ございます。（2026年7月現在）
・【ひばりヶ丘】駅からは、【池袋】【渋谷】駅に乗り換えなしでアクセス可能です！
通勤にも利便性の高いエリアです。


《周辺環境》
この地域は、静かな環境を好まれるご家族や共働き世帯に特に選ばれているエリアです。
マンションや戸建てが程よく混在し、子育て世代からシニアの方まで、落ち着いた生活を送られている方が多い印象です。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅行きのバス便が充実しており、駅周辺には西友やパルコなどの大型店があり、
仕事帰りの買い物もしやすい環境です。周辺には昔ながらの飲食店や個人商店も点在しています。
休日は、近隣の公園でお子様と遊んだり、ひばりヶ丘駅周辺で外食や買い物を楽しんだりと、
身近な範囲で気軽に過ごせるのが魅力のエリアになっています！
《室内の特徴》
・7階建て3階部分の【南東】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約13.1畳以上あります。
・引き戸で仕切られた約6畳の和室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも
可能な間取り設計となっています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・2023年7月に内装リフォームを完了しています。

＜リフォーム内容＞
・キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード新規交換
・トイレ、浴室のクロス、クッションフロア貼替
・フローリング一部貼替（洋室約6.1畳）


《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております！！