～2018年3月築　木造2階建て 4LDKの戸建住宅～

■JR筑肥線【下山門】駅まで徒歩19分、自転車で約5分の通勤・通学に便利な立地です。

■現地から徒歩8分の西鉄バス「生の松原団地南」停より、天神・博多へのダイレクトアクセスが可能です。
　・西鉄バス「天神北」停まで乗車34分
　・西鉄バス「博多駅新三井ビル前」停まで乗車52分

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

■東側隣地と南側道路よりも敷地が約1.0ｍ高くなっているため、外からの目線が気になりません。

■南・西側道路の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。幅員はゆとりのある約6～9mの道路です。

■各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。

■約4.9畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。

■2階約7帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
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■キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。

■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

■1階と2階にトイレがあります。

■セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペースがあります。

《リビングメッセージ》
・福岡市立西陵小学校・・・徒歩1分（約40m）
・福岡市立西陵中学校・・・徒歩2分（約160m）
・下山門西公園・・・徒歩3分（約200m）
・西福岡病院・・・徒歩8分（約500m）
・ファミリーマート福岡いきの松原店・・・徒歩6分（約450m）
・マルキョウ下山門店・・・徒歩10分（約800m）
・ドラッグストアコスモス下山門店・・・徒歩15分（約1,200m）

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。