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千葉県船橋市西習志野4丁目
千葉県船橋市西習志野4丁目
5,699万円(税込)
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この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
南道路 ケイアイスター不動産株式会社による設計・施工の物件!
東葉高速線 北習志野徒歩5分の好立地
敷地面積は97.74㎡、延床面積は97.22㎡(1階48.61㎡、2階48.61㎡)を確保した、無駄のないバランスの取れた設計です。
構造・仕様: 木造(在来工法)の2階建てで、外壁にはサイディング、屋根にはアスファルトシングルを採用したモダンな造りとなっています。
用途地域が「第一種低層住居専用地域」に指定されているため、周囲に高い建物が建設されないよう法律で厳しく制限されているので、将来にわたって良好な日当たりと開放感が約束されたエリアです。
また、建蔽率50%、容積率100%というゆとりのある敷地条件(敷地面積97.74㎡)により、敷地内に適度な空きスペースが生まれ、風通しの良さも確保しやすくなっています。
周辺環境
七林小学校 630 m 約8分
七林中学校 860 m 約11分
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セブンイレブン京成ST北習志野店 470 m 約6分
ランドローム魚次×LR北習志野店 570 m 約8分
ファミリーマート北習志野駅西口店 500 m約7分
マツモトキヨシ北習志野駅前店 500 m 約7分
キャンドゥ北習志野店 630 m約8分
サンドラッグ北習志野店 600 m 約8分
セリア西友新北習志野店 770 m約10分
業務スーパー北習志野店 1.1 km 約14分
ビバホーム船橋店 2.6 km約33分
Big-A船橋習志野台店 1.2 km 約15分
きたなら駅上ほっとクリニック 444 m約6分
飯山満幼稚園 1.3 km 約17分
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用途地域が「第一種低層住居専用地域」に指定されているため、周囲に高い建物が建設されないよう法律で厳しく制限されているので、将来にわたって良好な日当たりと開放感が約束されたエリアです。
また、建蔽率50%、容積率100%というゆとりのある敷地条件(敷地面積97.74㎡)により、敷地内に適度な空きスペースが生まれ、風通しの良さも確保しやすくなっています。
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物件概要
- 価格
- 5,699万円(税込)支払額シミュレーション
- 間取り
- 3LDK+納戸×1
- 建物面積
- 97.22m2
- 土地面積
- 実測97.74m2
私道負担面積24.00m2 - 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2026年8月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第26UDI1W建00644号
- 建築確認日付
- 2026年4月17日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向/幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年8月 上旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■建築確認番号・建築確認年月日/第26UDI1W建00644号・令和8年4月17日
- 物件番号
- C12266351
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:6月16日 次回更新予定日:6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
