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　　　　　 【新築戸建】桶川市鴨川１丁目
　　　　　 ～2026年９月下旬完成予定～
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　　　　　　◎太陽光発電システム付◎



◆物件概要
・ＪＲ高崎線「桶川」駅・徒歩１２分
・土地面積：１０１．８６㎡（３０．８１坪）
・建物面積：１０６．８１㎡（３２．３１坪）
　　※建物面積に車庫部分（面積：12.42㎡）含む
・南西側約４ｍ公道と
　　　南東側約４ｍ公道に面した角地
・間取タイプ：３ＬＤＫ
　※４ＬＤＫへ変更可：2階洋室（10.2畳）部分は、
　　将来のライフスタイル（家族構成）の変化に
　　合わせて、壁を設けることで2部屋に分ける
　　ことが出来るよう、予めドアを2つ、電気系統
　　も2系統に分けてあります。
　　（リフォームには別途費用を要します）
・全居室南向き

・LDK約16畳：南向き、３面採光！
LDの一部折上天井仕様、キッチンはポップアップ
　　天井仕様により、空間に開放感とメリハリを演出
　　しています。
・対面式キッチン：食洗機有、浄水器一体型水栓
　　勝手口有、ポップアップ天井、パントリー有
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座（1階2階）
・廊下部分に収納有（1階2階）
・床下収納有（キッチン、洗面室）

・室内物干し有（2階洋室約10.2畳）
・2階全洋室バルコニーに面す
・TVモニター付インターホン
・玄関はカードキー（電池錠）
・カースペース２台駐車可（1台はビルトインガレージ）
　　※駐車可能寸法に制限有


◆ライフインフォメーション
・ベニバナウォーク桶川・・・・・・・約660m
・おけがわマイン・・・・・・・・・・・・・約830m
・ビッグ・エー上尾井戸木店・・・・約690m
・ローソン桶川下日出谷南店・・・約600m
・ウエルシア桶川泉店・・・・・・・・・約750m
・栗原クリニック（内科他）・・・・・・約310m
・桶川市立鴨川公園・・・・・・・・・・約260m
・駅西口公園・・・・・・・・・・・・・・・・約570m
・桶川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約670m
・桶川市立桶川西小学校・・・・・約1280m
・桶川市立桶川中学校・・・・・・・・約860m