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大谷口保育園まで・・・約920ｍ -
浦和みずほ幼稚園まで・・・約500ｍ（徒歩7分） -
ナチュラル浦和園まで・・・約570ｍ -
谷田小学校まで・・・約1090ｍ -
大谷場中学校まで・・・約1880ｍ -
ドラッグセイムス太田窪店まで・・・約420ｍ -
ウエルシアさいたま原山店まで・・・約570ｍ -
ファミリーマート太田窪二丁目店まで・・・約360ｍ -
セブンイレブンさいたま原山１丁目店まで・・・約300ｍ -
サミット太田窪店まで・・・約500ｍ -
浦和太田窪二郵便局まで・・・約420ｍ -
あべ小児科ファミリークリニックまで・・・約290ｍ -
石川医院まで・・・約710ｍ -
コトー動物病院まで・・・約620ｍ
埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目
《アクセス》
・ターミナル駅である「浦和駅」まで徒歩１８分
⇒「JR湘南新宿ライン」、「JR上野東京ライン」、「JR京浜東北線」のJR各線が利用可能な交通の拠点となっているターミナル
【浦和駅】。都内への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
（「浦和駅」から「東京駅」、まで約25分、「浦和駅」から「新宿駅」、まで約25分）
・「浦和駅」までバスで８分、バス停「太田窪」停から徒歩２分
⇒「浦和駅」行きのバスは、平日午前６～７時台は９本、午前７～８時台は１２本、午前８～９時台は１０本運行しています。
・隣駅の【南浦和駅】からは２路線（JR京浜東北線、JR武蔵野線）の利用が可能であり便利です。
《立地条件》
・現地は、「日の出通り」から約６０ｍ奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《分譲・施工》
・平成28年11月築のケイアイスター不動産株式会社施工の旧分譲住宅です。
《室内の特徴》～室内大変綺麗にお使いです～
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」
⇒LDに床暖房有り
⇒採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・各居室に収納有り
・1階南側約5.6畳洋室と3階北東側6.7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置
・各居室収納の他、リビング部分の収納や1階廊下部分にも収納が有り、収納豊富
・玄関にはシューズインクローゼット有り
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
⇒お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・浴室暖房換気乾燥機有り
⇒洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の
乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
《ライフインフォメーション》
ナチュラル浦和園まで・・・約570ｍ(徒歩8分)
谷田小学校まで・・・約1090ｍ(徒歩14分)
大谷場中学校まで・・・約1880ｍ(徒歩24分)
ドラッグセイムス太田窪店まで・・・約420ｍ(徒歩6分)
セブンイレブンさいたま原山１丁目店まで・・・約300ｍ(徒歩4分)
サミット太田窪店まで・・・約500ｍ(徒歩7分)
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ２LDK+２S（納戸）
- 建物面積
- 103.71m2
- 土地面積
- 公簿67.34m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2016年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北西4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 182％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1125X174
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田村
たむら
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浦和センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお取引することができました
浦和センターにてさいたま市緑区の戸建てをご購入
2025年6月30日
初めてのことで分からないことが沢山ある中、順を追ってきめ細やかな対応をしていただき、安心してお取引す…続きを読む
信頼しています
浦和センターにてさいたま市南区の土地をご売却
2025年9月3日
前回、担当者さんだったので、今回もお願いしました。信頼しています。次回も担当者さんに、お願いすると思…続きを読む
知るかぎり一番印象が良いと思います
浦和センターにて春日部市のマンションをご売却
2025年6月30日
親切でていねい、人間的に良い人です。過去の不動産会社知るかぎり、一番印象が良いと思います。…続きを読む
更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ２LDK+２S（納戸）
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
103.71m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 67.34m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 182％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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